Ihr neues Zuhause auf Föhr - exklusiv ausgestattet und zeitlos gestaltet.

Ein Zuhause für besondere Momente auf Föhr. Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Lebensqualität. Diese exklusive Doppelhaushälfte (linke Seite) auf der beliebten Nordseeinsel Föhr gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Sie verbindet hochwertige Bauqualität, stilvolle Ausstattung und die entspannte Atmosphäre des Insellebens zu einem harmonischen Gesamtbild, das vom ersten Augenblick an begeistert. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2017 von erfahrenen Föhrer Handwerksbetrieben in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Dank kontinuierlicher Modernisierungen und einer sorgfältigen Instandhaltung erfüllt die Immobilie auch höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Auf rund 67 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie weiteren ca. 39 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt etwa 106 m² Wohn- und Nutzfläche. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichen ca. 4,5 m² Nutzfläche. Stilvolle Wohnkultur mit nordischem Charme Die Gestaltung des Hauses orientiert sich an den Farben und Eindrücken der Insel. Helle Naturtöne, ausgewählte Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, einladend und zeitlos wirkt. Jedes Detail wurde mit viel Gespür für Ästhetik und Wohnlichkeit ausgewählt. Individuell angefertigte Möbel, hochwertige Oberflächen und liebevoll abgestimmte Ausstattungsdetails verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Ausgewählte Werke der Föhrer Künstlerin Alina Paulsen setzen besondere Akzente und unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Der hohe Qualitätsstandard zeigt sich auch in der technischen Ausstattung. Dazu gehören unter anderem eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Duschbädern, moderne Design-Heizkörper, leistungsstarkes WLAN mit aktueller WiFi-7-Technologie, ein eigener VDSL-Anschluss mit bis zu 250 Mbit/s sowie hochwertige Unterhaltungselektronik und Haushaltsgeräte renommierter Markenhersteller. Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenbereich und Terrasse. Hier entstehen die schönsten Wohnmomente: gemeinsame Mahlzeiten am großen Esstisch, entspannte Stunden auf der komfortablen Sofalandschaft oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die klare Raumgestaltung vermittelt Weite und Leichtigkeit und sorgt zugleich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Moderne Geräte, großzügige Arbeitsflächen und durchdachte Stauraumlösungen schaffen beste Voraussetzungen für genussvolle Kochabende und kulinarische Erlebnisse. Rückzugsorte zum Entspannen Auch die Schlafzimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Matratzen, ausgewählte Textilien und geschmackvolle Einrichtungselemente schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Praktische Ankleidebereiche und eigene Smart-TVs ergänzen den hohen Wohnkomfort. Die modernen Badezimmer überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung von Villeroy & Boch, großzügigen Spiegeln, stilvollen Armaturen sowie komfortablen Regenduschen. Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohlfühlklima. Wellness und zusätzliche Freiräume Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss der Immobilie. Hier erwartet Sie ein hochwertig gestalteter Wellnessbereich mit moderner Sauna und separater Dusche - der ideale Ort, um nach einem Tag am Meer oder einem Spaziergang durch die friesische Natur zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus stehen weitere wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Maß an Komfort, das weit über die eigentliche Wohnfläche hinausgeht. Die zusätzlichen Flächen verleihen dem Haus eine bemerkenswerte Großzügigkeit und eröffnen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bezugsfertig und komplett ausgestattet Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Spitzboden mit rund 4,5 m² Nutzfläche. Hier finden Gepäck, Freizeitutensilien oder saisonale Gegenstände bequem Platz. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Die hochwertige Einrichtung, das vorhandene Inventar sowie die umfangreiche Ausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich das Haus sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur direkten Fortführung einer bestehenden Ferienvermietung. Fazit Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauqualität, stilvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept mit der besonderen Lebensart der Insel Föhr. Ein Ort, an dem Komfort, Entspannung und nordfriesischer Charme eine perfekte Verbindung eingehen. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und auf der Suche nach einem hochwertigen Rückzugsort an einem der schönsten Plätze der Nordseeküste sind.

Provisionshinweis
3,00 % inklusive MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 ?Prozent inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein