Historie trifft Architektur - ein imposanter Friesenhof auf Föhr

Mit einer Gesamtfläche von aktuell ca. 550 m² ist das liebevoll nach dem Lieblingscocktail der Insulaner auf Föhr benannte "Manhattan-Hüs" ein imposanter ehemaliger Friesenhof, der auf eine reiche Geschichte zurückblickt. Das Erbauungsjahr 1635 geht auf die "Grote Manndränke" zurück. Nach Überlieferungen stammen die Balken im westlichen Flügel des Hofes von der untergegangenen Kirche "St. Annen", die zwischen Amrum und Föhr stand. Es ist somit eines der ältesten Häuser auf Föhr. Schon ab 1930 wurden auf dem damaligen landwirtschaftlich genutzten Hof Feriengäste beherbergt. 2010 wurde der Hof von einer Hamburger Architektin gekauft und mit viel Geschick umfänglich saniert, neu aufgeteilt und exklusiv ausgestattet. 2017 wurde der Südflügel des Hofes zu Wohnzwecken ausgebaut. Seitdem wird die Immobilie laufend instand gehalten und gepflegt. Laut genehmigtem Bauantrag vom 15.12.2025 gibt es insgesamt drei Wohneinheiten mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten im Hof. Zwei der genehmigten Einheiten können bei Bedarf noch erweitert werden. Gesucht wird ein Liebhaber, gerne mit einer großen Familie und vielen Freunden, der die historische Substanz und die städtebauliche Relevanz der Immobilie erkennt, schätzt und erhält. Eine lose Sammlung historischer Fliesen, Balken, Steinen, Türen und Möbeln steht zur Weitergabe an den neuen Eigentümer bereit. Weitere Details und einige Besonderheiten, insbesondere zu einigen notwendigen Baumaßnahmen teilen wir gerne in einem Gespräch mit Ihnen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023