VBU Immobilien - Aus alt mach neu - Einfamilienhaus mit Scheune für kreative Köpfe

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
74374 Zaberfeld - Ochsenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWQHUG73AM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zaberfeld-Ochsenburg wurde im Jahr 1928 erbaut und 1962 erweitert. Es bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen Keller. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Handwerker, Sanierer oder kreative Köpfe, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umsetzen möchten. Erste Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen und bieten eine gute Grundlage für die weitere Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune, die zuletzt als Werkstatt genutzt wurde. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbywerkstatt, Lagerfläche oder für weitere individuelle Projekte. Der Garten lädt mit seinem kleinen Teich zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder eine liebevolle Neugestaltung. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihr großes Entwicklungspotenzial und ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre Kreativität einbringen möchten.

Sonstiges
HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.119,40 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
406.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lagebeschreibung

Im charmanten Dorf Ochsenburg, das Teil der Gemeinde Zaberfeld in der Region Heilbronn-Franken ist, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus. Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage für Familien, da sie in der Nähe einer Grundschule und weiterer Bildungseinrichtungen liegt, sowie zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Museum, zwei Fitnessstudios und drei Seen in näherer Umgebung zur Verfügung, während ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe die gastronomischen Bedürfnisse abdecken. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und für größere Einkäufe stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Baumarkt in der näheren Umgebung zur Verfügung. Mit der Autobahnauffahrt in rund 17 Kilometern Entfernung und der Zugstation in etwa 5,9 Kilometern Entfernung ist die Immobilie auch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Zaberfeld