Ideal für kleine Familien - Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Naturblick für Macher in Zahna

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
06895 Zahna-Elster - Zahna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FE9D39GS2

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1938 bietet eine spannende Gelegenheit für kleine Familien die sich mii etwas Zuwendung, Ideen und handwerklichem Geschick den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf ca. 105 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung - für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein Badezimmer auf jeder Etage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt des Familienlebens dient und von welcher man direkt hinaus auf die Terrasse gelangt. Besonders charmant ist der gemütliche, in sich abgeschlossenen Innenhof, welcher Ruhe und Privatsphäre bietet. Dieser führt in einen kleinen und gut zu bewirtschaftenden Garten, der mit einem wunderbaren Blick in die Natur begeistert - ein echtes Highlight, das Ruhe und Lebensqualität verspricht. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet mit Garage sowie Nebengelass zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Letze Modernisierungen: In den 90er Jahren wurden eine neue Gastherme sowie doppelverglaste Kunststofffenster installiert und Granitboden in Küche und Eingangsbereich gelegt. Die Elektrik wurde nach 2000 größtenteils erneuert. Ca. 2018 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
1.038,10 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
287.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Zahna, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die angenehme Nachbarschaft und das familiäre Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv.

Ein großer Vorteil ist die gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung: Vom Grundstück aus bietet sich ein weiter Blick in eine idyllische, unbebaute Landschaft. Diese sorgt für Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität. Ob Spaziergänge, Zeit im Freien oder einfach das Genießen der Aussicht - hier lässt sich der Alltag spürbar entschleunigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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