Großzügiges Grundstück mit Wohnhaus, Nebengebäuden und Auszugshaus in Elster (Elbe)

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
06895 Zahna-Elster - Elster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QVQSIT5KH

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück in Elster (Elbe) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Wittenberger Allee bis zum rückwärtig angrenzenden Elberadweg und bietet damit eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld.

Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche sowie ein kleineres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein großzügigeres Bad sowie praktische Abstellmöglichkeiten in den Dachschrägen.

Direkt an das Wohnhaus angeschlossen ist ein Nebengebäude mit ehemaliger Waschküche, Dusche, kleiner Sauna sowie mehreren Abstell- und Hobbyräumen. Dadurch stehen zusätzliche Nutzflächen für Werkstatt, Lager oder individuelle Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das separate Auszugshaus im hinteren Grundstücksbereich mit ca. 70 m² Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich in einem einfachen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen, eröffnet jedoch interessante Perspektiven für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Hinter der Garage lädt eine ca. 35 m² große überdachte Terrasse zum Verweilen mit Blick in den Garten ein. Der rückwärtige Grundstücksbereich bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen.

Die Immobilie steht seit mehreren Jahren leer und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Käufer mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum finden hier jedoch eine solide Grundlage, um ein großzügiges Grundstück mit mehreren Gebäuden nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und neues Leben einzuhauchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1130 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.328,67 €
Provision
3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Elster (Elbe), einem beliebten Ortsteil der Stadt Zahna-Elster im Landkreis Wittenberg. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Elbe, die sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet und zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.Elster (Elbe) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Supermarkt, eine Apotheke sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Dadurch sind kurze Wege und ein familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet.Auch verkehrstechnisch ist der Ort hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B187 sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Lutherstadt Wittenberg, Jessen (Elster) und Torgau. Darüber hinaus verfügt Elster über einen Bahnhof mit Anschluss an das regionale Bahnnetz.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Elster (Elbe) zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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