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Einfamilienhaus (Wfl. ca. 190 m²) mit großem Nebengebäude und Garten im Winzerdorf Ziegelanger



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
97475 Zeil am Main - Ziegelanger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251614WPLHN1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

sofort verfügbar / 2 Garagen / Gewölbekelle

Objekt

Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade - Ursprungsbaujahr ca. 1964 *die Außenmaße (Wohnhaus): ca. 10,50 m x 9,90 m *Bodenbeläge: Fliesen-, Dielen- und PVC-Böden *Innenansichten: verputzt/tapeziert und tlw. gestrichen *helle, gut möblierbare Zimmer *angebautes Nebengebäude mit direktem Zugang über das Wohnhaus und 2 Garagen (integriert) + praktische Lagerfläche *großer Gewölbekeller *zwei kleine Nebengebäude auf der Ostseite (Garten) - praktisch für z.B. Ihre Gartengeräte und Mülltonnen *kleiner, blickgeschützter Innenhof *Nutzgarten (ca. 150 m²) mit Gewächshaus *separater Werkstattraum *zusätzlicher Zugang zum Garten (inklusive Toranlage) über Nordseite Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppe in das OG, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur Dachgeschoss: 6 Zimmer, WC, Küche, Flur Heizung/Warmwasser: Einzelöfen mit Ölversorgung / Holzofen in der Küche Warmwasserbereitung über E-Boiler Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen / tlw. Kunststoffrollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-07-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
836,84 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Zeil, das liebevolle Wein- und Fachwerkstädtchen mit ca. 6.000 Einwohnern, liegt direkt am Main zwischen dem Naturpark Steigerwald und dem Naturpark Haßberge. Durch die vorbeiführende B26 und die nahe gelegene Auffahrt zu Autobahn A70 ist Zeil sehr gut mit dem Auto erreichbar. Es besteht Bahnanschluss (Schweinfurt - Bamberg). Die Stadt Zeil besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines attraktiven Wohn- u. Gewerbestandortes: zwei Kindergärten & Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben, umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, Ärzte, Apotheken u.v.m. Weitere Informationen zur Stadt erhalten Sie unter www.zeil-am-main.de

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht zentral im Ortsbereich von Ziegelanger.
Die nördlich gelegenen Weinberge liegen im Blickfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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