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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten -
Ruhige Lage im schönen Tann



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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1330 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1330 m²
84367 Tann - Tann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZRXJ9DEWJ

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1978 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und das weitläufige Grundstück mit ca. 1.330 m². Über drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 197 m² und eine Nutzfläche von ca. 100 m².

Die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und gepflegte Garten, hier genießen Sie viel Freiraum im Grünen. Die vorhandene Pergola lädt an sonnigen Tagen zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet den passenden Rahmen für Grillabende mit Familie und Freunden.

Dieses Einfamilienhaus in Tann vereint viel Platz, ein großes Grundstück und eine attraktive Wohnatmosphäre. Eine ideale Immobilie für alle, die ein solides Haus mit Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 1330 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2005.08 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Das Wohnhaus bietet folgende Ausstattung:- überdachte Terrasse- großzügiger Balkon- gepflegter Garten- Gartenhaus vorhanden- große Garage mit separatem Geräteraum- zusätzliche Außenstellplätze- Wohnhaus voll unterkellert- Holzherd/Kachelofen- Gaszentralheizung aus 2005- Kunststofffenster aus 2007Raumaufteilung:EG: Windfang, Küche, Essen, Wohnen mit Terrasse, Diele, Büro, WC, Geräte, GarageOG: Diele, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Eltern, Bad, WC, Speicherraum

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Tann. Die Nahversorgung sowie das Zentrum des Ortes sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist auch eine überregionale Anbindung gewährleistet, sodass sowohl Pendler als auch Familien von einer praktischen Wohnsituation profitieren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine wohnliche Atmosphäre und eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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