Wohnfreude vorprogrammiert-gemütliche DHH in Tann

Wohnfreude vorprogrammiert!

In diesem Haus fühlt sich jeder wohl. Die aus BJ 1998 stammende, gepflegte DHH (Außenmauern Poroton) ist in einer ruhigen, kleinen Siedlung platziert und bietet Raum und Entfaltungsmöglichkeiten auf 511 m² Grund und 91,78 m² Wohnfläche für ein rundum schönes Zuhause.

Der Vorgarten lädt die Bewohner und Gäste ein, einzutreten und den Alltag hinter sich zu lassen. Über den praktisch zu pflegenden, gefliesten Flur inklusive Möglichkeit für einen Abstellplatz oder Garderobe, erreicht man im Erdgeschoss eine großzügig dimensionierte Wohnküche (ebenfalls verfliest), welche mit einer stattlichen Einbauküche und Miele-Einbaugeräten aufwartet. Die schönen Holztüren sind in der Wohnküche und im Durchgang zum Wohnzimmer mit geschliffenem Glas ausgestattet und lassen das Tageslicht bis tief ins Haus dringen. Das helle Wohnzimmer mit Echtholzparkett führt über die angrenzende, überdachte Terrasse in den komplett uneinsichtigen, eingewachsenen Garten, der neben Ziersträuchern auch Obstbäume bietet und ein Beet für die Lieblingsgemüsesorten der Hausbewohner, um in den Genuss von selbst gezogenem Obst und Gemüse zu kommen. Ein Ort, um Erholung und Entspannung täglich zu erleben. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein vorhandenes Gäste-WC in zeitloser Gestaltung.

Über eine Treppe mit Handlauf erreicht man die 3 Schlafzimmer in verschiedenen Größen, von denen zwei mit bodentiefen Fenstern (Kunststoff-Fenster 2-fach mit eingelegtem Fensterkreuz in Goldfarbe) inkl. französischer Balkon und eines mit einem charmantem Gaubenfenster (Holzfenster 2-fach) versehen wurde. Der zeitlose, in hellem Holzton gehaltene Laminatboden in den Schlafzimmern vollendet das gute Wohngefühl .

Im Obergeschoss befindet sich das gepflegte, aus Baujahr stammende, in neutralen Farben gehaltene Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, welches zusätzlich mit einer kuschelig warmen Fußbodenheizung verwöhnt. Für nicht täglich verwendete Gegenstände steht der Dachboden, der über eine Zugleiter erreichbar ist, zur Verfügung.

Das Kellergeschoss ist komplett verfliest und kann in mehreren Räumen über die 1998 erstellte Gasheizung mit vorhandenen Heizkörpern geheizt werden und vergrößert die Wohnfläche z. Bsp. durch einen größeren Raum, der einen schönen Hobby- oder Fitnessraum darstellen könnte. Die neuwertige Solaranlage liefert kostensparendes Warmwasser. Neben einem Vorratsraum bietet das Kellergeschoss eine Schmutzschleuse mit Dusche, WC und Waschbecken und eine Waschküche.

Eine Doppelgarage (mit Stauraum im Giebelbereich) sichert Ihre PKW´s vor Wind und Wetter. Zusätzliche Stellplätze vor der Garage stehen ebenfalls, auch für gern gesehene Besucher zur Verfügung.

Ein gelungenes Konzept für jedermann, der Privatsphäre, Familienglück und Ruhe zu schätzen weiß.

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Doppelhaushälfte bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf Informationen des Eigentümers basieren und wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.