***Historisch wertvolles Anwesen am Rande eines Naturidylls***

Das Anwesen ist historisch sehr interessant, da es im Jahr 1799 (damals bekannt unter dem Namen "Hafnerhaus") von Freiherr Georg Friedrich von Dittmer erworben wurde, mit dem Ziel, für die Kinder in Etterzhausen eine Schule zu gründen. Der allgemeine Schulzwang wurde bereits 1802 vom Staat eingeführt und die Kinder aus Etterzhausen, musst vorerst die bestehende Volksschule in Nittendorf besuchen, bis er im Jahr 1804 die Erlaubnis erhielt, sein Vorhaben zu verwirklichen. Im Jahre 1867/68 wurde das (dann bestehende) Schulhaus erweitert, indem ein Stockwerk auf das Gebäude aufgesetzt wurde. Bereits einige Jahre später erwies sich die Schule auch samt Aufstockung als erneut nicht mehr ausreichend für die Anzahl der Kinder und so wurde durch die Gemeinde 1901 ein neues Schulgebäude errichtet und die Schule zog daraufhin aus dem "Hafnerhaus" aus und es wurde wieder zum Wohnhaus. Der historische Charme des Objekts blieb jedoch bis heute erhalten. Ein Denkmal- oder Ensembleschutz besteht aktuell nicht. Das ehemalige Schulhaus, bzw. Hafnerhaus befindet sich auf einem ca. 2.254 m² großen Grundstück direkt angrenzend an ein Naturidyll. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich über 2 Etagen auf 5,5 Zimmer und 2 Bäder. Der historische Charme der Räumlichkeiten besticht durch die dicken Außenwände, den Bodenbelägen und dem ganzen Flair im Gebäude. Die teilweise vorhandenen Holzöfen runden das Paket ab. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, welche im Anbau zum Garten hin untergebracht ist. Holzöfen sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist vollunterkellert und es gibt einen Spitzboden. Zum Objekt gehört ein weitläufiges Gartengrundstück samt Gartenschuppen, welches direkt an ein nicht bebaubares Wald-, sowie Wiesengrundstücke angrenzt. Eine weitere Bebauung im Gartengrundstück wäre zudem denkbar. Ein absolutes Traumobjekt für Natur- und Geschichtsliebhaber die ihre Privatsphäre schätzen und etwas ganz Individuelles suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen