Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse - Neubau KfW 40 QNG in Undorf bei Regensburg

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
93152 Nittendorf - Undorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZEU3F6MT8

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Undorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das Gebäude wird in energieeffizienter Bauweise nach KfW 40 QNG Standard errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltigem Wohnen. Im Dachgeschoss entstehen drei exklusive Penthousewohnungen, die durch großzügige Grundrisse, helle Räume und ein besonderes Wohngefühl überzeugen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 47 m², der den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenräume wie Speisekammer und Abstellraum. Großzügige Außenflächen wie Dachterrasse und Balkon schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und bieten einen hohen Erholungswert.

Sonstiges
Weitere Unterlagen, Pläne und Detailinformationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
5.294,12 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnungen werden mit einem klaren Fokus auf Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit realisiert.

- KfW 40 QNG Standard (energieeffizientes und nachhaltiges Bauen)
- Barrierefreie Ausführung
- Großzügige Dachterrasse und zusätzlicher Balkon
- Offene Wohn-/Essbereiche mit viel Tageslicht
- Modernes Badezimmer + separates WC
- Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Kellerraum
- Zwei Stellplätze pro Wohnung in der Tiefgarage
- Serielle/industrielle Bauweise für hohe Bauqualität und Effizienz
- Hochwertige, zeitgemäße Ausstattungsdetails (gemäß Baubeschreibung)

Lagebeschreibung

Undorf, ein Ortsteil des Marktes Nittendorf, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Regensburg.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Regensburger Innenstadt in kurzer Zeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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