Charmanter Altbau mit viel Gestaltungspotenzial!

Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen charmanten Altbau aus dem Jahr 1936, der sich in einem gepflegten Zustand befindet, jedoch renovierungsbedürftig ist. 1966 wurde eine Gebäudeerweiterung vorgenommen. Die solide Massivbauweise und die kürzlich durchgeführte Modernisierung im Jahr 2020 sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild des Gebäudes. Auf einer Grundstücksfläche von 1500 m² erstreckt sich das dreistöckige Haus, das über eine Garage, eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon verfügt. Das Grundstück wäre teilbar (50/50) und somit auch sehr interessant für Bauträger und Investoren. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohnungen, mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf die verschiedenen Etagen des Gebäudes (EG, OG und DG ausgebaut), wodurch genügend Platz für eine große Familie oder auch für die Vermietung von Wohnungen gegeben ist. Die hellen und freundlichen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen viel Tageslicht herein. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der Balkon ermöglicht einen schönen Blick in die Umgebung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen vielseitig nutzbaren Grundriss und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus zu einer optimalen Wohnmöglichkeit für Familien und Pendler. Die Garage bietet zusätzlichen Stellplatz für Fahrzeuge und der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit viel Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte. Beheizt wird das Objekt durch eine Stromheizung. Hinweis: Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020