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93197 Zeitlarn - Zeitlarn
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 261C9WVDDMI5
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mehr InfosObjektbeschreibung
Ihr ursprünglich Mitte der 1960er Jahre - voll unterkellert - massiv errichtetes Haus bietet Ihnen in Erdgeschoss und Obergeschoss derzeit zwei Wohnungen mit je 3 Zimmern bei identischen Grundrissen und einer gesamten Wohnfläche in diesen beiden Geschossen von ca. 170 m². Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut, ist aber bisher nicht als eigenständige Wohneinheit genehmigt und bietet Ihnen demzufolge eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² und einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss betretend führt Ihr Flur Sie zu allen Räumen. So finden Sie linker Hand Ihr Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Ihr Kinderzimmer bzw. Büro und schließlich Ihr Wohnzimmer von welchem Sie ebenfalls auf Ihre Terrasse gelangen. Rechter Hand erschließt sich Ihnen Ihre Garderobe und WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Ihre Wohnküche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss ist baugleich und bietet Ihnen einen großen Balkon anstelle der Terrasse. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der unterkellerten Doppelgarage sowie davor. Auf Ihrem Grundstück befinden sich derzeit einige Gartenhäuser und eine weitere Garage - als Werkstatt nutzbar. Das Haus wird nach Absprache frei! Angaben nach GEG: Bj. 1965, B-A, HZG Gas, 225,2 kWh(m²*a), EEK G
Sonstiges
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner zeigen wir keine Innenbilder. Die Innenansichten sind animierte Beispielbilder, wie es NACH einer Renovierung aussehen könnte. Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Viktoria Mrosinsky Immobilienmaklerin (IHK) Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 235 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-ID gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 355 284 273 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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