Zeitlos am Zeitlberg!

Ihr ursprünglich schon in den späten sechziger Jahren von einem renommierten Regensburger Architekten geplanter und errichteter Bungalow bietet Ihnen bei einer wohl mehr als auskömmlichen Anzahl an Räumen auch eine wohl mehr als hinreichende Fläche zum Wohnen respektive Leben. In wohl bemerkenswert - oder besser charakteristisch - zeitloser Architektur. So erschließen sich Ihnen im Erdgeschoss über Ihren Eingangsbereich linker Hand Ihre Schlafzimmer - eigentlich Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, aktuell Elternschlafzimmer, Ankleide und Büro - sowie Ihr Badezimmer. Rechter Hand zum einen Ihre Küche mit angrenzender Speise wie benachbartem Hauswirtschaftraum. Und zum anderen Ihr Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminzimmer - die sie sowohl als auch auf Ihre Terrasse respektive auf Ihren Balkon führen - mit einem phantastischen Blick nach Süden wie Westen und Treppe in Ihren - auch mit Teich - herrlich angelegten wie uneinsehbar eingewachsenen Garten. Über Ihr Gartengeschoss, anfänglich über mindestens drei weitere Kinderzimmer, gegenwärtig über eine - auch über eine Außentreppe vollkommen separat zu erreichende - Einliegerwohnung mit Badezimmer verfügend, gehen Sie schließlich über Ihre überdachte Terrasse direkt in Ihren Garten. Selbstverständlich beherbergt Ihr Anwesen eine Sauna. Sowie - fast selbstverständlich - ein Schwimmbad. Abschließend finden zwei Automobile - und mehr - einen festen Platz in Ihrer Doppelgarage. Und ein Automobil in Ihrem Carport. Energieangaben Bj. 1967, EA-B, HZG Gas, 147,00 kWh/(m²a), EEK E.

Sonstiges
Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Ihre Immobilienmaklerin Frau Simone Hertel Immobilienmaklerin (IHK) Prüfeninger Schloßstraße 2 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 241 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung