Zeitlarn - Einfamilienhaus in Bestlage direkt am Regen gelegen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in begehrter Wohnlage von Zeitlarn, unmittelbar am Regen. Der unverbaubare Blick ins Grüne und die Nähe zum Wasser schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Das 2015 umfassend kernsanierte Anwesen verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle, weitläufige Räume bieten viel Raum für das gemeinsame Familienleben und zugleich angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Flexibilität - ideal für größere Kinder, Großeltern, Gäste oder als Homeoffice. Alternativ ist auch eine separate Nutzung oder Vermietung möglich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. Der liebevoll angelegte Garten und der geschützte Innenhof bieten weitere wertvolle Freiräume für die ganze Familie. Ein großer Schuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Entspannung im eigenen Zuhause steht eine Sauna zur Verfügung. Eine geräumige Doppelgarage bietet komfortabel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Ausstattung. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Regen: Direkt vor dem Grundstück befindet sich ein Badeplatz - ideal für spontane Abkühlungen und gemeinsame Sommertage am Wasser.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2015

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung