Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Zeitlarn wurde um das Jahr 1931 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 70 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Insgesamt stehen drei Zimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Die Küche wurde im Jahr 2025 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Eine überdachte Terrasse sowie der angrenzende Garten erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist zudem teilunterkellert. Der Innenbereich wurde in den vergangenen Jahren teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2026 wurden unter anderem die Bodenbeläge durch Laminat ersetzt sowie die Innentüren erneuert. Dadurch präsentieren sich die Wohnräume in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild. Auch in den Jahren zuvor wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ein Teil der Fenster wurde etwa im Jahr 2012 erneuert. Das Dachfenster stammt aus den Jahren 2021. Darüber hinaus wurde die Haustür ausgetauscht und ein neuer Wärmeerzeuger für die Gasheizung installiert. Durchgeführte Renovierungen: ca. 2012: teilweise Erneuerung der Fenster ca. 2021: Erneuerung des Dachfensters Austausch der Haustür Erneuerung des Wärmeerzeugers der Gasheizung 2025: Einbau einer neuen Einbauküche 2026: Erneuerung der Bodenbeläge mit Laminat und Linoleum (Flur OG) 2026: Austausch der Innentüren Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller des benachbarten Hauses. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Auftraggeber, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Visualisierung/virtuell möbliert. Möbel und Dekoration sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Vermietung/des Verkaufs. KI generiert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern