PROVISIONSFREI! Neuwertiges Reihenmittelhaus zur Kapitalanlage

Modernes und komfortables Reihenmittelhaus im Ortsteil Laub in Zeitlarn. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2023 energieeffizient in Massivbauweise fertiggestellt. Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2024. Derzeit ist das Reihenmittelhaus zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1860,00 EUR inkl. Garage und Stellplatz vermietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Über den Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse zum Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum/Speis. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden können. Hier befindet sich der wunderschöne Balkon mit Glasgeländer als Sichtschutz. Ein Bad beinhaltet sowohl Dusche als auch eine Badewanne. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine große Dachterrasse und ein dazugehöriges Bad mit Dusche. Dadurch könnte dieser Bereich separat durch die Eltern oder ggf. Kinder genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein ca. 25 qm großer Raum mit Fenster. Zum Wohnhaus gehört eine abschließbare Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien.

Sonstiges
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Die Aussagekraft des Energieausweises wird von dem individuellen Verbrauch durch den jeweiligen Nutzer beeinflusst.

Stichworte
Nutzfläche: 34,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen