Doppelhaushälfte der Extraklasse - naturnahes Neubau-Eigenheim mit zusätzlichem Ausbaupotential

Sie wünschen sich ein großzügiges Eigenheim in hoher Bauqualität unweit der Stadt Regensburg, das Sie in der Energiewende in die Zukunft begleitet? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Die abgebildeten Fotos zeigen das baugleiche Doppelhaus auf dem angrenzenden Grundstück. Der Baubeginn sowie die Fertigstellung dieser zu erwerbenden Doppelhaushälfte erfolgen nach Absprache. Dieses Immobilienangebot beinhaltet eine schlüsselfertig ausgebaute Wohnfläche über 151 m² (vier Zimmer, Gäste-WC, Speise und Ankleide), die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Darüber hinaus steht Ihnen das komplette Dachgeschoss (abzüglich Technikraum) als zusätzliche Ausbauwohnfläche mit ca. 48 m² zur Verfügung. Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche können gerne bei der Planung und Umsetzung des Bauvorhabens einfließen. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Ausstattungshighlights dieser Immobilie: - überdurchschnittliche Raumhöhen - hochwärmedämmende 36,5 cm Leicht-Planziegel - KfW 55 Standard nach GEG 2020 / Energiewert 25 - Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - Wasserenthärtungsanlage (im Preis inklusive) - Wärme: reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung - hochwertiger Echtholzparkett - stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne - Smarthome auf KNX-Basis möglich, Video-Gegensprechanlage (in Farbe), elektrische Rollo-Anlagen - Einzelgarage (Ladestation für E-Mobilität möglich) - HWS-System = Hochwasserschutzsystem (im Preis inklusive) Die Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,73 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen