Einladendes Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenparadies.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen Wohngegend von Zeitlofs, Bayern - ein Ort, der sowohl Charakter als auch vielversprechendes Potenzial bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf drei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von etwa 790 m², finden Sie hier den idealen Raum für Ihr Familienleben, für Entspannung und kreative Gestaltung. Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die nahtlos zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten übergehen. Diese Außenbereiche sind perfekt geeignet für gesellige Familienfeste, entspannte Grillabende oder ruhige Stunden in der Natur. Im Dachgeschoss erwarten Sie zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen - ideal für die heutigen Anforderungen an Wohn- und Arbeitsräume. Das Haus präsentiert sich in solider Substanz und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, sodass Sie sich auf einen hohen Wohnkomfort freuen können. Eine vollständige Dachabdichtung wurde erst 2025 durchgeführt, was die Langlebigkeit und Werthaltigkeit dieser Immobilie weiter unterstreicht. Ein Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung, um Ihnen auch in diesem Bereich Transparenz zu bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Zuhause zu erwerben, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Lebensraum begeistern!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thiemo Schulz Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden Tel.: +49 172 3963060 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025