Teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagenkomplex und großem Garten

Grundstücksgröße: ca. 1.190 m²

Wohn-/Nutzfläche: 5 WE mit ca. 282 m², davon 2 WE mit ca. 100 m² vermietet und 2 WE bis zur Übergabe eigenutzt.

Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garagenbau und Garagenkomplex, Bj. ca. 1904. Im Zuge von Sanierungsarbeiten um 1990 wurden u. a. das Dach (2008), die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert, die Heizungs- (2016) und Sanitäranlagen modernisiert sowie Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Bäder mit Wanne und WC, im Obergeschoss zusätzlich Dusche. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Holz- oder Holzfutter türen, tlw. mit Glasausschnitt. Massiv- sowie Holztreppen mit gedrechselten Holzgeländern. Unterschiedliche Bodenbeläge, u. a. Fliesen, Laminat und Parkett.

Das Grundstück ist tlw. befestigt, befahrbar und größtenteils eingefriedet. Es sind straßenseitig ein Anbau mit zwei kleinen Garagen und rückseitig ein Garagen komplett für vier PKW vorhanden. Ein Teil des Grundstückes wird von einer Mieterin als Garten- und Erholungsfläche genutzt. Insgesamt gepflegter Zustand mit Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Energieausweis: V, 130,7 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1904, E

Jahresmiete (netto): ca. € 5.984,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 95.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:



Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26.08. bis zum 28.08.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.



Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z