Großzügige Landhausvilla in idyllischer Lage mit großem Potenzial

Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Die durchdachte Aufteilung schafft viel Platz für Familie, Gäste, Hobbys und individuelle Wohnideen. Großzügige Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen das Anwesen zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichsten Lebensphasen anpassen lässt. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Ob gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente im Grünen - hier entsteht eine besondere Wohnatmosphäre. Die separate Küche überzeugt mit viel Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und Verweilen. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie die Bäder. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Alpen - ein idealer Ort, um den Ausblick zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Ein außergewöhnliches Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Der großzügige Wellnessbereich verwandelt das eigene Zuhause in eine private Wohlfühloase. Ein hauseigenes Schwimmbad, ein Jacuzzi, eine Sauna sowie Dusche und WC bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Abgerundet wird das Anwesen durch eine besonders großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Wohnkomfort. Ein Anwesen mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte und einem hohen Maß an Lebensqualität.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 546,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.30