Landhausvilla in traumhafter Lage - Großzügiges Anwesen mit viel Potenzial

Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch ein außergewöhnlich weitläufiges Raumangebot. Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Offenheit und Vielseitigkeit: Zahlreiche, optimal geschnittene Räume bieten reichlich Platz für Familie, Gäste, Hobbys und individuelle Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ob gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit Blick in den Garten - hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Verweilen - ein Ort, an dem das Familienleben stattfindet. Ergänzend stehen auf dieser Ebene mehrere weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen und sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos anpassen. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, Bäder sowie ein Balkon mit beeindruckendem Alpenblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss dar: Ein hauseigenes Schwimmbad, Jacuzzi, Sauna sowie Dusche und WC verwandeln das Zuhause in eine private Wohlfühl- und Entspannungsoase. Abgerundet wird dieses attraktive Anwesen durch eine außergewöhnlich geräumige Doppelgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und ein hohes Maß an Lebensqualität - ein Zuhause, das Raum für jede Lebensphase bietet und individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 546,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.30