Individuell planbares Einfamilienhaus in Zell am Main - Ihr zukünftiges Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.400 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.400 €
Grundstück
ca. 567 m²
97299 Zell a. Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VL8PK7R9AT

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Objektbeschreibung

In Zell am Main wartet ein Einfamilienhaus auf Sie, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m², verteilt auf zwei Etagen, und insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - finden Sie hier ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Freiräume. Das 567 m² große Grundstück lädt dazu ein, entspannte Stunden im eigenen Garten zu genießen. Die Planung nach KFW55-Standard ermöglicht einen wirtschaftlichen Betrieb und unterstützt dabei, die laufenden Kosten gering zu halten. Das Baukonzept zeichnet sich durch hohe Flexibilität und eine hochwertige Umsetzung aus, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten werden kann. Die Realisierung erfolgt individuell, mit besonderem Augenmerk auf Komfort und durchdachte Funktionalität.

Sonstiges
Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten, das Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst - den Trockenbau führen Sie selbst aus. allkauf steht für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: Architektenservice Komplettes Bau-Sicherheitspaket Heizsystem und Elektroinstallation Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Vollständige Haustechnik inklusive Leitungen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion Umfangreiche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefertermin-Garantie mit fixem Montagetermin Innovative Haus- und Wandtechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissoptionen Vielfältige Hausmodelle und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Innenraumgestaltung Flexible Grundrissplanung Ausgesuchte Materialien und hochwertige Fertigung Holzbauweise Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Ausbauhaus mit vielen Inklusivleistungen, flexibler Ausgestaltung und kurzer Lieferzeit. Sparen Sie Kosten und realisieren Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.400,00 €
Preis/m²
3.898,16 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausführung überzeugt durch eine robuste Holzrahmenbauweise und moderne, auf Effizienz ausgelegte Haustechnik. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes Wohnambiente. Ein Dämm- und Beplankungspaket trägt zu einer guten Wärmedämmung bei. Im Angebot enthalten sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die komplette Haustechnik samt aller Leitungen ist installiert. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung sowie persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Der im Exposé genannte Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für eine schlüsselfertige Ausführung, bei der zusätzliche Kosten anfallen. Für Baunebenkosten sollten Sie mit 40.000,- bis 50.000,- Euro zusätzlich kalkulieren. Das Bauvorhaben ist für ein bereits bestehendes Grundstück oder ein Grundstück in Planung vorgesehen. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass direkte Grundstücksverhandlungen nicht möglich sind. Stattdessen unterstützen wir Sie mit einem kostenlosen Grundstücksservice, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz professionell zur Seite steht. Als unabhängiger Baupartner - und nicht als Immobilienmakler - finden wir für Sie aktuelle Grundstücksangebote, die exakt zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passen. So können Sie stressfrei das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben auswählen. Vereinbaren Sie gern ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir stehen Ihnen mit unserem Know-how zur Verfügung und helfen Ihnen, das richtige Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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