Ein verstecktes Juwel in Zell: Ihre private Oase zwischen Natur und Stadtleben!

Offener Kamin, lichtdurchfluteter Wintergarten, hauseigene Sauna und ein optional erwerbares Zusatzgrundstück von rund 816 m² - dieses repräsentative Anwesen vereint großzügiges Wohnen, exklusive Ausstattung und außergewöhnliche Nutzungsflexibilität auf eine Weise, die auf dem Markt nur selten zu finden ist. Im Erdgeschoss bildet das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin das Herzstück des Hauses. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, der angrenzende Wintergarten verlängert das Wohngefühl zu jeder Jahreszeit in die Natur. Edle Holzböden, hochwertige Fliesen und die Liebe zum Detail prägen den gesamten Wohnbereich. Die Terrasse öffnet sich in einen vollständig uneinsehbaren Garten mit Walnussbäumen, gepflegten Grünflächen und einem idyllischen Pavillon - Privatsphäre und Außenwohnqualität auf höchstem Niveau. Im Obergeschoss erwartet Sie unter anderem eine Bibliothek mit eigenem Kamin sowie ein Balkon - beides Rückzugsorte mit besonderem Charme. Ein Teil des Obergeschosses wurde als separate, kürzlich modern renovierte Wohneinheit mit eigenem Eingang ausgebaut: ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Ferienwohnung mit zusätzlichem Einnahmepotenzial. Das Untergeschoss bietet einen vollwertigen Wellness- und Freizeitbereich mit Sauna, Dusch- und Ruhebereich, Fitnessraum und einem Party- bzw. Hobbyraum - alles mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das optional erwerbbare Nachbargrundstück mit rund 816 m² sichert dauerhaft die Privatsphäre des Anwesens und eröffnet - vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen - zusätzliches Entwicklungspotenzial. Ein Anwesen dieser Qualität, Ausstattungstiefe und Flexibilität ist eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 497,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 22.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.72, Distanz zum Bus: 800.0