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Frühlingsangebot 2 Häuser im Naturpark Fichtelgebirge für Projektentwickler oder Handwerker zum Herrichten



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
112.500 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
112.500 €
Grundstück
ca. 900 m²
95239 Zell im Fichtelgebirge - Zell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ARX8XUKNNX

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Objektbeschreibung

Das Baujahr von Haus Nr. 1 lässt sich nicht mehr bestimmen. Es wurde mehrfach an- und umgebaut. Haus Nr. 2 wurde ca. 1950 errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt rund 900 m². Zum Anwesen gehören eine große mehrstöckige Scheune, eine Garage und ein Stellplatz. Beide Häuser sind durch einen Durchgang verbunden.

Sonstiges
Beide Häuser sind modernisierungsbedürftig und können kurzfristig übernommen werden. Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
518,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Haus 1: rund 96 m², Stellplatz neben dem Haus
- Schwedenofen im Flur
- rustikale Bauern-Einbauküche im Kaufpreis enthalten (OG)
- modernes helles Wannenbad im EG
- Gäste-WC
- Balkon
- Duschbad modernisisierungsbedürftig (OG)
- Gewölbekeller
- Endenergiebedarf: 239,2 kWh (m².a), Effizienzklasse G, E-Ausweis vom 17.04.2025

Haus 2: rund 121 m², Garage
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 1 Balkon, 1 Austritt
- Parkettboden im Wohn- und Eßzimmer
- Wannenbad modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Endenergiebedarf: 250,3 kWh (m².a), Effizienzklasse: H- E-Ausweis vom 17.04.2025

gemeinsame Ölzentralheizung Buderus, Baujahr 1987, im Haus 2
Elektro-Zählerkasten (2 Zähler im Haus 1)

Lagebeschreibung

Zell im Fichtelgebirge ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Gemeinde liegt im Naturpark Fichtelgebirge. Der Hauptort ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Der Hauptort liegt in der Nähe der Stadt Münchberg und ca. zehn Kilometer von der Bundesautobahn 9 entfernt. In der Nähe von Zell im Fichtelgebirge entspringt am Waldstein im Fichtelgebirge die Saale.
Auf den vielen markierter Wanderwegen kann man die Umgebung erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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