Zeller Blauen: Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen - aber mit Alpenblick !!

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 998 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 998 m²
79669 Zell im Wiesental - Adelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBCLK5CUWB

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Objektbeschreibung

In sehr schöner Aussichtslage, Wald und Wiesen in unmittelbarer Umgebung, befindet sich dieses besondere Haus mit seinem speziellen Ambiente. Hier bietet sich einer auch größeren Familie auf einem tollen Grundstück mit reichlich Platz für Hobby und Freizeit ein wunderbares Wohnumfeld. In der Hauptwohnung stehen ca. 138 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern zur Verfügung. Hinzu kommt eine separate Ferienwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche in der Ferienwohnung ist offen gestaltet, mit Wohn- und Schlafbereich sowie Küche und eigenem Essbereich. Der Dachspitz ist ebenfalls ausgebaut, kann entsprechend genutzt werden, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche. Zusätzlich ist im Erdgeschoss der Scheune eine ansprechende Sauna installiert. Heizung und Warmwasseraufbereitung werden durch eine leistungsstarke Solaranlage sowie einen wasserführenden Stückholzofen, der den Kachelofen heizt, unterstützt. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss ist auch eine sichere Online-Datenverbindung vorhanden. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 998 m² und ist zur besseren Nutzung terrassiert. Hier finden Sie auch ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und einen Holzschuppen sowie eine Unterstellmöglichkeit auch für größere Gartengeräte. Insbesondere Familien mit Kindern finden hier ein großzügiges, freundliches und ruhiges Zuhause wie man es sich nur wünschen kann. Auf den Geschmack gekommen? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht oder ein Telefonat mit Ihnen und wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 998 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
2.213,93 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- drei Heizmöglichkeiten: -Pelletsofen
- -Solarthermie
- -Stückholzofen und Kaminofen; großer Ökonomie- und Werkstattbereich
- Glasfaser-Hausanschluss

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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