2 vermietete MFH plus Hintergebäude mit 5 Wohnungen, Gewerbefläche und Garagen in Zell (Mosel)
56856 Zell (Mosel) - Zell
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Objektnummer des Anbieters: 25Q7VG9F9DN2
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Aufteilung: EG: Nr.24 (rechts): Eingang zu den Wohnungen, Schaufenster, Mülltonnen-Raum, Toilette, Laden Hintergebäude: Keller Nr. 26 (links): Laden-95 m² 1. OG: Nr. 24: Wohnung 1 (ca. 56 m²) Nr. 26: Wohnung 2 (ca. 65 m²) Hintergebäude zusätzliche Ladenfläche(ca.64 m²), mit Ausgang zu Dachterrasse und Garagen 2. OG: Nr. 24: Wohnung 3 (ca. 48 m²) Nr. 26: Wohnung 4 (ca. 65 m²) DG.: Nr. 24: Wohnung 5 (ca. 48 m²) Nr. 26: Wohnung 6 (ca. 62 m²) Es handelt sich hier um zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeflächen in attraktiver Lage von Zell in der Schlossstraße plus Hintergebäude in der Jakobstraße mit einer Gesamtfläche von 550 m². Haus Nr. 24 wurde in ca. 1920 erbaut und Nr. 26 in 1950. Beide Häuser wurden im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befinden sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Wasserleitungen wurden seit 2000 und Elektrik seit 2010 nach und nach erneuert. Letztes Jahr (Haus 26) und vor ca. 8 Jahren (Haus 24) wurden alle Fenster in beiden Häusern erneuert. Auch Bäder und die Toiletten wurden modernisiert. Alle Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Von allen Wohnzimmern aus hat man Moselblick. Auf der Rückseite befinden sich 2 Garagen, die selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden können, sowie ein weiterer Raum. Parkplätze sind auf der angrenzenden sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie auf dem ehemaligen Bahnhofs- und am Moselgelände zu finden.
Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 4 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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