Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus - modern, hochwertig & vielseitig nutzbar

Ein Zuhause, das Raum für Generationen, Lebensqualität und individuelle Wohnkonzepte bietet. Dieses hochwertige Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Zell unter Aichelberg überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen nahezu neuwertigen Zustand. In massiver Bauweise im Jahr 2013 errichtet, vereint die Immobilie zeitlose Qualität mit hohem Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit. Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten konzipiert, eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - dieses Haus passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Ein besonderes Highlight ist die intelligente Grundrissgestaltung: Das barrierearme Erdgeschoss eignet sich ideal für komfortables, altersgerechtes Wohnen, für Gäste oder als separate Einheit zur Vermietung bzw. als Homeoffice. Im Obergeschoss genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Auf einem ca. 542 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 240 m² über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 90 m² Nutzfläche und eröffnet vielseitige Möglichkeiten - ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügige Lager- und Technikflächen. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik, die Funktionalität und Design auf ansprechende Weise miteinander verbindet - ideal für Käufer mit gehobenem Anspruch. Hinweis zum Verkauf: Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wird nur ein Teil der Bildaufnahmen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen nach persönlicher Kontaktaufnahme weitere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: SCHECK IMMOBILIEN bewertet Ihre Immobilie kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei SCHECK IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen oder Esslingen zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen. GELDWÄSCHE: SCHECK IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen