Wohn- und Geschäftshaus in der thüringischen Stadt Zella-Mehlis

Kurzbeschreibung

Zella-Mehlis ist eine 1919 aus der Zusammenlegung der Gemeinden Zella, St.Blasii und Mehlis entstandene Kleinstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Südthüringen. Zukünftig bildet Zella-Mehlis mit den Städten Suhl, Schleusingen und Oberhof das Oberzentrum Südthüringen mit ca, 60.000 Einwohnern. Das Flurstück ist mit einem ehemaligen Verwaltungsgebäude einer Krankenkasse bebaut, im Dachgeschoss befindet sich aktuell eine große 5 Raumwohnung die restliche Fläche sind Verkehrsflächen und Nebenflächen. Im Hofbereich befinden sich ca. 4-5 Stellflächen, allerdings ist die Zufahrt für größere Fahrzeuge ungeeignet. Durch die eigenen Stellflächen ist gerade auch im Winter eine problemlose Faurzeugabstellung möglich. Gegenüber des Objektes befinden sich jedoch zusätzliche öffentliche Stellplätze sowie ein Parkhaus mit Mietstellplätzen.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 04.01.2019 - gültig bis: 04.01.2029 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 183 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1920 --------------- Grundstücksfläche: ca. 857 m² Wohn-Nutzfläche: ca. 830 m² Aufteilung: wzei Gewerbeeinheiten; 1 Wohneinheit Leerstand: alle Gewerbeeinheiten, die Wohneinheit ist teilvermietet Fundamente: Beton / Bruchstein Stahlbeton aus Rahmen und Stützen, Ausmauerungen, Fachwerk Stahlbetondecken / Deckenplatten / Holzdecken Treppenhaus /Holzgeländer/ Terrazzoplatten Kunststofffenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung; dezentrale Warmwasserbereitung Innenhof mit Stellflächen und hangseitige Gartenfläche mit Terasse Sanierung ca. 1996 / Instandhaltung/Wartung laufend bei Beibehaltung der aktuellen Nutzungsart sind kleinere Instandhaltungen erforderlich

Sonstiges
Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Formular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Daten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular schnellstmöglich bearbeitet werden kann. Hiernach werden wir Sie umgehend kontaktieren. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.

Stichworte
Gesamtfläche: 348,00 m², vermietbare Fläche: 348,00 m², Bürofläche: 234,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Südthüringen, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1995, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40000, Distanz zum Flughafen: 100.00
Verfügbar ab 2025-07-31T22:00:00.000Z