Wohnen mit Ausblick - Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garage und großem Carport

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Zella-Mehlis bietet rund 120 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem überraschend vielseitigen Raumangebot. Schon der erhöhte Zugang zum Haus vermittelt den besonderen Charakter der Immobilie. Ein echtes Highlight ist die große Terrasse auf dem Garagendach. Sie ist direkt vom Eingangsbereich erreichbar und eröffnet einen schönen Blick über Teile von Zella-Mehlis bis zu den bewaldeten Höhen der Umgebung - ein Platz für Frühstück in der Morgensonne, einen Kaffee am Nachmittag oder einen ruhigen Abend mit Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein ungewöhnlich großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches WC. Im Obergeschoss stehen die Küche und zwei weitere größere Zimmer zur Verfügung. Besonders angenehm wirkt der offen verbundene Wohn- und Essbereich, der durch den breiten Rundbogen eine freundliche und großzügige Raumwirkung erhält. Das darüberliegende Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Neben einem abgeschlossenen Raum steht dort eine weitere offene Fläche zur Verfügung. Die charakteristische, stark gewölbte Dachform sorgt dafür, dass auch im obersten Geschoss deutlich mehr nutzbare Fläche verbleibt, als man es von einem klassischen Dachgeschoss erwarten würde. Kurzbewertung-Damaschkeweg-12ZM Auch der vollständig vorhandene Keller bietet mehr als reine Abstellfläche. Neben Heizungs- und Waschraum stehen weitere ordentlich nutzbare Neben-, Lager- und Arbeitsbereiche zur Verfügung. Rückwärtig steigt das Grundstück terrassenförmig an. Natursteinmauern, Treppen und verschiedene Gartenebenen gliedern den Außenbereich und schaffen trotz der überschaubaren Grundstücksgröße mehrere unterschiedlich nutzbare Zonen mit Privatsphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Stellplatzsituation. Neben der massiven Garage steht ein großzügiger Carport zur Verfügung, der aufgrund seiner Abmessungen auch für größere Fahrzeuge, einen Van oder - abhängig von den jeweiligen Fahrzeugmaßen - ein Wohnmobil interessant sein kann. Gerade für Käufer mit mehreren Fahrzeugen oder besonderem Platzbedarf ist diese Kombination ein echter Mehrwert. Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein eigenes Zuhause mit Charakter suchen und Innenräume sowie Raumaufteilung nach ihren persönlichen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Terrasse, Aussicht, Garten, Garage, großer Carport und die bereits erfolgten technischen Investitionen ergeben zusammen ein stimmiges Gesamtpaket.

Sonstiges
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Vereinbarung
Mit der Anfrage nach einem Exposé und dessen Übermittlung kommt zwischen dem Kaufinteressenten und dem Immobilienmakler eine Vereinbarung über die Inanspruchnahme der Maklerdienstleistung zustande. Diese umfasst insbesondere den Nachweis des angebotenen Objekts, der Kaufgelegenheit sowie ggf. die Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Im Erfolgsfall - d. h. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages - entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten des Immobilienmaklers. Die Höhe der Provision ist dem jeweiligen Angebot ausdrücklich zu entnehmen. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben der §§ 656c-656d BGB ist diese Provision vom Verkäufer und vom Käufer jeweils in gleicher Höhe zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Bis zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entstehen für den Kaufinteressenten keinerlei Kosten. Der Kaufinteressent hat hinsichtlich dieser in Textform geschlossenen Vereinbarung ein gesetzliches Widerrufsrecht. Eine entsprechende Widerrufsbelehrung wird dem Kaufinteressenten im Rahmen der Anfragebeantwortung bzw. bei Übersendung des Exposés zur Verfügung gestellt. Zur besseren Lesbarkeit wird das generische Maskulinum verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
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