Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

-MODERNES WOHNEN- Mehrfamilienhaus in zentraler
Lage mit anspruchsvollem Flair-

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
97225 Zellingen - Zellingen

Objektnummer des Anbieters: FALC-YOr-40800

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

-MODERNES WOHNEN- Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit
anspruchsvollem Flair-

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten.
Wohnung 1 : OG: ca. 100 m²
Wohnung 2: 2. OG mit DG ca. 145 m²
Grundstück: ca. 260 m²

Das Wohnhaus wurde 2008 erbaut und hat einen modernen Charakter
vorwiegend sehr hochwertig ausgestattet.
Zwei Garagen gehören ebenso zu den genannten Wohnungen.
Das Wohnhaus hat keinen Garten. Ein Technikraum und einem grossen
Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Ein Miteigentumsanteil im hinteren Bereich (siehe Grundriss) muss berücksichtigt werden.

Das Treppenhaus ist sehr hochwertig mit Granitstein gestaltet und
bietet einen freundlichen Eindruck.

Alle Details können bei der Besichtigung erörtert werden.
Renovierungsarbeiten stehen aktuell keine an.

--EINE SEHR SCHÖNE IMMOBILIE-
Sie werden begeistert sein

Für
--K A P I T A L A N L E G E R--
auch sehr interessant

FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg
Kontaktanfragen bitte per Mail.

---Innenbilder sind nicht ausgewiesen um die Privatsphäre der
Mieter zu gewährleisten.

---Bei Interesse wird direkt eine Innenbesichtung vereinbart---

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Gesamtfläche
ca. 318.00 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
1.852,27 €
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Nutzfläche
ca. 67.00 m²
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 20.00 m²
Provision
Maklercourtage 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis zahlbar nach notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2008
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
27.01.2025
inkl. Warmwasser
ja
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Letzte Modernisierung: 2008
  • Außenstellplatz
  • Balkon (2)
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC (2)
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Terrasse (2.00)
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung
  • seniorengerecht
-Mehrfamilienhaus-1. ObergeschossWohnzimmer,Küche, Esszimmer ca. 46,55 m²(kombiniert)Schlafzimmer ca. 21,21 m²Badezimmer ca. 14,41 m²Gäste-WC ca. 2,55 m²Flur/Diele ca. 13,66 m²Balkon ca. 20,00 m²2. ObergeschossWohnzimmer,Küche, Esszimmer(kombiniert) ca. 44,38 m²Schlafzimmer ca. 21,25 m²Badezimmer ca. 11.08 m²Gäste-WC ca. 2,36 m²Flur/Diele ca. 13,43 m²Balkon ca. 19.24 m²Treppenhaus Eingang ca. 22,44 m²Treppenhaus zu den Wohnung ca. 3,85 m²1 Doppelgarage ca. 31.02 m²1 Einzelgarage ca. 15.06 m²Ausstattung:-PVC - Fenster mit Doppelisolierverglasung-Türen in hell in Holzfarben gehalten.-Sicherheitsstahltüren soweit erforderlich-Treppenhaus in Granitstein und Edelstahlgeländer-Aussenfassade mit neuem modernen Anstrich-Garagentore hochwertig mit Motorantrieb-Gas, Wasseranschlüsse sind auf aktuellem Stand-Bäder sind gefliesst und mit weißen Sanitarobjekten versehen.-Balkone sind gefliesst und daher sehr pflegeleicht.Die Zentralheizung wurde immer regelmässig gewartet undhat keine Beanstandungen.Baujahr: 2008EA: 60,2 KWh (m²,a) WE: Gas: Bauj. 2008

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von der Marktgemeinde Zellingen im Landkreis Main-Spessart, Bundesland Bayern.Sie erreichen verschiedene Einrichtungen wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Kindergarten, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote, Sporteinrichtungen sowie Gastronomie auf kurzen Wegen.Ein sehr schönes Freischwimmbad befindet sich direkt in Zellingen.Fahrradstrecken sind ebenfalls vorhanden.Gemeindeverwaltung gibt gerne Auskunft über kulturelle Möglichkeiten. Diese Informationen erhalten Sie in der Gemeindeverwaltung Zellingen.Himmelstadt, Retzstadt undThüngen die anliegenden Gemeinden erreichen Sie in wenigen Autominuten .Einwohnerzahl: 6500Die Marktgemeinde liegt ca. 20 km entfernt zu Würzburg. Die Bundesautobahn erreichbar in ca. 20 km .Bei Zellingen-Retzstadt befindet sich der Bahnhof für Bahn und Bus inverschiedene Richtungen.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 1.00km
  • Grundschule: 1.00km
  • Realschule: 2.00km
  • Gymnasium: 11.00km
  • Flughafen: 110.00km
  • Autobahn: 20.00km
  • Zentrum: 1.00km
  • Hauptschule: 2.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Zellingen