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LivingHaus SUNSHINE - Individuell geplant für dein perfektes Zuhause



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.050 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.050 €
Grundstück
ca. 360 m²
97225 Zellingen - Retzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26526AGJFPGH

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du verwirklichen möchtest - in deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss wird ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet, sodass du entscheidest, wie dein Zuhause aussehen soll. Hier findet jeder in deiner Familie den Raum, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss bietet Platz zum Miteinander, während im Obergeschoss Ruhe- und Rückzugsbereiche entstehen. Zusätzlich gibt es extra Platz, der als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. So wird es dein persönliches Zuhause, das du ganz nach deinen Wünschen gestaltest. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann exklusiv mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne zu aktuellen Fördermöglichkeiten und dem Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du alle Informationen zu deinem Fertighaus jederzeit griffbereit. Relevante Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.050,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.664,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungen, passend zum Grundriss
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Zellingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, Bayern, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Würzburg.

Umgebung: In der Nähe von Karlstadt und Thüngersheim, entlang des Mains

Natur:
Landschaft: Zellingen liegt idyllisch im Maintal, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern - eine attraktive Umgebung für Natur- und Wanderfreunde.
Gewässer: Der Main fließt direkt an Zellingen vorbei und prägt das Landschaftsbild.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die B27 mit Anschluss an Würzburg
Öffentlicher Nahverkehr: Bahnhaltepunkte und Busverbindungen in Richtung Würzburg und Karlstadt

Zellingen verbindet ländlichen Charme mit einer guten Verkehrsanbindung an die Stadt Würzburg und bietet durch seine naturnahe Lage eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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