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LivingHaus SUNSHINE - Individuell gestaltetes Plusenergiehaus mit Komfort und Flexibilität



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
502.395 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
502.395 €
Grundstück
ca. 360 m²
97225 Zellingen - Retzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2WM1422SI

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss ist ganz nach deinem Geschmack gestaltet - du entscheidest. So entsteht ein Zuhause, in dem sich jeder in deiner Familie wohlfühlt. Jeder genießt den Raum, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Rückzugszonen im Obergeschoss sowie zusätzlicher Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann exklusiv mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die App für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit-App hast du alle Informationen zu deinem Fertighaus stets griffbereit. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.395,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.537,99 €
Provision
Die Maklerprovisin beträgt 4,7
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Individuell auf den Grundriss abgestimmte Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Komplette hochwertige Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, damit ihr stets die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten enthalten.

Lagebeschreibung

Zellingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Würzburg gelegen.

Lage:
Höhe: Ca. 180 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung: In der Nähe von Karlstadt und Thüngersheim, entlang des Mains
Natur:
Landschaft: Zellingen liegt idyllisch im Maintal, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern - ein attraktives Gebiet für Natur- und Wanderfreunde.
Gewässer: Der Main fließt direkt an Zellingen vorbei und prägt das Landschaftsbild.
Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Erreichbarkeit über die B27 mit Anschluss an Würzburg
Öffentlicher Nahverkehr: Bahnhaltepunkte und Busverbindungen in Richtung Würzburg und Karlstadt
Zellingen verbindet ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Stadt Würzburg und bietet eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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