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LivingHaus Bungalow - Individuell gestaltet und clever geplant



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
487.885 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
487.885 €
Grundstück
ca. 360 m²
97225 Zellingen - Retzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUSKTLYTLW

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem individuell gestaltbaren LivingHaus Bungalow in Zellingen. Dieses besondere Wohnkonzept bietet dir die Möglichkeit, dein ideales Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Der Bungalow besticht durch eine moderne Fassade und durchdachte architektonische Details. Die beiden Querhäuser links und rechts schaffen unter dem Walmdach eine attraktive Einbuchtung. Dieser Bereich kann als einladende Terrasse gestaltet werden und verleiht deinem Zuhause einen einzigartigen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern schafft großzügigen Platz für deine individuellen Wohnideen. Ob eine großzügige Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer - hier hast du die Freiheit, deine Wohnträume zu verwirklichen. LivingHaus bietet dir neben der individuellen Gestaltung zahlreiche Zusatzleistungen, die den Bau deines Hauses unkompliziert machen. Mit der LivingHaus Traumküche bekommst du eine auf dein Zuhause abgestimmte Küchenausstattung, die modernes Design mit aktueller Technik verbindet. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojekts, während die I-KON-Lösung intelligentes Bauen durch den Einsatz bestimmter Materialien und Technik ermöglicht. Finanzielle Unterstützung kannst du über das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen erhalten. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die komplett geliefert wird. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen fit für den Ausbau deines neuen Heims.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.885,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.878,85 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 4,76
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
LivingHaus legt bei der Ausstattung deines neuen Heims Wert auf Qualität und Sicherheit. Ab Vertragsabschluss profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sinkt der Baupreisindex, verringern sich auch deine Baukosten entsprechend.

Das Versicherungspaket beinhaltet wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen umfassenden Baufinanzierungsschutz. Diese Absicherungen begleiten dich zuverlässig durch den gesamten Bauprozess.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, die häufig unter dem Marktniveau liegen. Mit dem digitalen Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Daten und bist bestens informiert.

Dein LivingHaus entspricht hohen Standards, zertifiziert durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Zudem profitierst du von 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung nach BGB.

Zusätzlich umfasst das Leistungspaket zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades ist der Bauablauf zügig und flexibel, sodass Bodenplatte oder Keller problemlos integriert werden können. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Schutz vor Hitze im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht die Stromerzeugung über eine PV-Anlage inklusive Speicherbatterie - zukunftsorientiert geplant.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet darauf, von dir entdeckt zu werden.

Die Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungsvarianten, die dein Zuhause noch besonderer machen - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Zellingen ist ein idyllischer Ort im Herzen Bayerns und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Vorteile für ein komfortables Leben abseits des Großstadttrubels. Die Gemeinde ist umgeben von schöner Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die besonders Naturliebhaber ansprechen.

Für Familien ist Zellingen hervorragend geeignet: Die Ortschaft verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen verschiedener Schulformen in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und sorgen für entspanntes Einkaufen ohne lange Fahrten.

Auch im Gesundheitsbereich ist Zellingen gut aufgestellt: Zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken bieten eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort.

Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Busse verkehren regelmäßig und verbinden Zellingen unkompliziert mit umliegenden Städten wie Würzburg oder Karlstadt. Die Nähe zur Autobahn erlaubt schnelle Fahrten ins Umland und darüber hinaus.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz - ob Wandern durch malerische Weinberge oder Radfahren entlang des Mains - Erholung ist hier an jedem Tag garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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