Ürzig: Wohnhaus mit Garage, Garten und Panoramablick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ürzig überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einer durchdachten Aufteilung auf insgesamt drei 8 Zimmern. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich - Garderobe - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse - Ankleidezimmer - Voll ausgestattetes Tageslichtbad - Büro Dachgeschoss: - Abstellraum - Flur - 2 Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten auf einem Grundstück von ca. 532 m², der zum Erholen und Genießen im Freien einlädt. Für Fahrzeuge stehen gleich mehrere Optionen zur Verfügung: ein Außenstellplatz, ein Carport sowie eine Garage. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solides und gut ausgestattetes Zuhause in guter Lage in Ürzig, das nach Absprache kurzfristig übernommen werden könnte.

Sonstiges
Weitere Informationen: Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je. zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an lanaschäferimmobilien zu zahlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 32.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zum Bus: 0.26
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z