Reihenhaus in Ürzig | Mosel | ideal auch als Ferienimmobilie

Das Reihenhaus im idyllischen Ürzig verbindet historischen Charakter mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr um 1800 errichtete Haus steht auf einem ca. 93 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder handwerklich versierte Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zudem lädt die Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, wodurch sich Ihnen die Gelegenheit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Bereits erfolgte Modernisierungen umfassen unter anderem die Versorgungsleitungen im Jahr 1991, die Ölheizung im Jahr 1998 sowie teilweise das Dach und den Kamin im Jahr 2020. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Geschichte, Charme und Potenzial in einer attraktiven Lage suchen.

Sonstiges
MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175/278 27 09. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an [email protected], wir rufen Sie zurück. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 34,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 2.46, Distanz zur Realschule: 7.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.81, Distanz zum Gymnasium: 7.48, Distanz zum Flughafen: 7.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.83, Distanz zur Autobahn: 6.35, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 33.36