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Familienfreundliches Haus in Rodt zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
54313 Zemmer - Rodt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DC5C44PAA

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Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft den idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.

Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, während die Terrasse und der Garten zusätzlichen Platz zum Genießen, Grillen oder Spielen bieten.

Der voll unterkellerte Bereich schafft praktische Nutzflächen und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Hobby oder Hauswirtschaft.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.470,59 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist mit einer praktischen und funktionellen Terrasse ausgestattet, die genügend Platz für Gartenmöbel bietet und einladend zum Entspannen einlädt. Der Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen. Der Charakter des Hauses wird durch den hellen und einladenden Wohnbereich unterstrichen, der Ihnen ein gemütliches Ambiente bietet.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses in Rodt (Zemmer) ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige, naturnahe und lebenswerte Umgebung schätzen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erleichtert den Familienalltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe und bieten kurze Wege für Familien mit Kindern. Besonders die familienfreundliche Umgebung und die überschaubare Ortsstruktur machen Rodt zu einem beliebten Wohnort für alle, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Lebensqualität legen.Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Ausflügen mit der Familie ein. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig von der guten Lage innerhalb der Region profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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