Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in Zemmer-Rodt

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 1884 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 1884 m²
54313 Zemmer - Rodt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8UW8LWK62

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Zemmer-Rodt und überzeugt mit einer klassischen Aufteilung sowie einem weitläufigen und sonnigen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich die Kochküche, das Esszimmer und ein Wohnzimmer. Highlight ist hier der Anbau als Kaminzimmer, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne und drei Schlafzimmer. Die Immobilie ist komplett unterkellert und hat hier zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Hinzu kommen ein neues Bad und eine Sauna im Keller. Durch den Keller gelangt man in die Garage. Weitere Stellflächen für einen PKW sind auf dem Grundstück (inkl. Carport) vorhanden. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Dielenboden ausgelegt. Überzeugend für junge Familien ist das weitläufige und flache Grundstück. Es dient als idealer Spielplatz für Kinder. Rodt ist ein idyllischer Ort in der Fidei. Der Ort hat eine gute Anbindung an die Dinge des täglichen Gebrauchs. Er bietet eine sehr familiäre Infrastruktur und stellt somit den idealen Platz zum Wohnen für die junge Familie von heute dar. Die Anbindung nach Trier und die Autobahn in Richtung Luxemburg ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1884 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
1.866,20 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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