Kompaktes Reihenmittelhaus in Zemmer-Schleidweiler mit Garten und Garage

Kurzbeschreibung

Kompaktes Reihenmittelhaus in

Objekt

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Zemmer-Schleidweiler steht zum Kauf und überzeugt mit einer soliden Massivbauweise, einer funktionalen Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnumfeld. Das im Jahr 1973 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 65 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung. Die Gartennutzung rundet das attraktive Gesamtangebot ab und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Das Haus ist aktuell seit rund zwei Jahren für monatlich 400 € kalt vermietet. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt somit 4.800 €. Modernisierungen: - Dreifachverglaste Kunststofffenster aus ca. 2022 - Decken, Wände und Böden ca. 1990 - Badezimmer im OG ca. 2022, im EG ca. 2005 - 7 KW Holzofen im EG und OG aus 2007 Das ca. 235 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz im Außenbereich, ohne dabei pflegeintensiv zu sein. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als interessantes Kaufobjekt mit solider Substanz und angenehmen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen