Handwerkerhaus leestehend mit 2 Wohneinheiten - teilsaniert

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
39261 Zerbst/Anhalt - Zerbst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8AQYPP2C8

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Objektbeschreibung

Ein teilsaniertes Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Klinkerfassade sucht nach einem kreativen Handwerker, der es in neuem Glanz erstrahlen lässt. Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Stadtparks, was nicht nur einen hohen Freizeitwert bietet, sondern auch eine entspannte Atmosphäre schafft. Zusätzlich liegt ein Einkaufsmarkt in der Nachbarschaft, der für einfache Erledigungen sorgt. Eine großartige Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines charmanten Hauses entdecken möchten.

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
348 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Modernisierung Bäder, Hauseingangstür und Tür zum Garten, Stromversorgung Wohnung Erdgeschoss.Aufteilung der Wohnungen:Erdgeschoss, 2 Kinderzimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Duschwanne, 1 Gäste WCObergeschoss, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WanneEin Mietergarten der zum entspannen einlädt ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Zerbst/Anhalt präsentiert sich als eine charmante Stadt mit etwa 24.000 Einwohnern, die im malerischen Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt liegt. Diese Stadt, umgeben von 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen, befindet sich in einer strategisch idealen Lage, nur rund 13 km nördlich der mittleren Elbe, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende macht, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen.Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur umfasst alles, was das tägliche Leben erleichtert. Kindergärten, Schulen und eine optimale ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, sodass die Bedürfnisse der Bewohner stets erfüllt werden. Rund um Zerbst zeigt sich eine Mischung aus Tradition und Moderne, unterstützt von den nahegelegenen Städten Köthen, Dessau-Roßlau und Wittenberg, die eine angenehme Anbindung für Ausflüge und Shopping bieten.Die verkehrsgünstige Lage der Stadt wird durch die Kreuzung der Bundesstraßen B184 und B187 unterstützt, die einen einfachen Zugang zu den wichtigen Autobahnen A9 und A2 ermöglichen. Zudem bietet Zerbst durch den Regionalexpress und Regionalbahnverbindungen eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Regionen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bereichert die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten das Lebensgefühl in Zerbst, wodurch die Stadt einen hohen Freizeitwert bietet. Hier finden Sie ein harmonisches Umfeld, das sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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