moderne Stadtvilla - SECRET SALE

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1151 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1151 m²
26340 Zetel - Schweinebrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FNGUUGAF9K

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Objektbeschreibung

k.A.

moderne Stadtvilla
Secret Sale - Hier wird die Möglichkeit genutzt, die genaue Anschrift und Bilder des Objektes anonym zu halten. Die exklusiv von uns angebotene Stadtvilla mit Fernblick verbindet eine herausragende Ästhetik mit großem Raumangebot. Auf zwei Wohnebenen, in einer ruhigen Südwest Randlage, präsentiert sich diese einmalige Immobilie in einem bauhausinspirierten Stil. Die exquisite Innengestaltung mit hochwertigen Maßeinbauten schaffen ein Wohngefühl, welches höchsten Ansprüchen genügt. Im Erdgeschoss, in südwestlicher Ausrichtung mit Blick in die Landschaft, zeigt sich der großzügige Wohnbereich mit Gaskamin als Raumteiler und offener Küche. Große Glasfronten verbinden innen mit außen und eröffnen den freien Blick ins Grüne. Stylisch und modern präsentiert sich der Fußboden im Erdgeschoss in Betonoptik. Mit freistehender Kücheninsel und maßgefertigten Einbauten wird die Küche zum Blickfang. Ein Arbeitszimmer mit Einbaumöbel kann als Home-Office oder Hobbyraum dienen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Duschbad, ein HWR und ein Technikraum. Durch die zweite Haustür gelangt man vom HWR in das Nebengebäude und den Garten. Von der großzügigen Diele gelangen Sie über eine moderne Treppe in Betonoptik und mit Glasgeländer in das Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Galerie mit Zugang zur Dachterrasse führt außerdem in 4 Schlafräume und 2 Bäder. Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum. Die Sonnenterrasse mit Zugang vom Esszimmer erweitert den Wohnraum zum Garten. Garten mit Pool ist vorbereitet. Ein Doppelcarport mit Geräteraum komplettiert dieses hochklassige Anwesen. EBA 33,2 KWh (m2a), Gas, 2020, EEK: A Kaufpreis 699.000,00 €, zzgl. Kaufnebenkosten, die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine
Besichtigung, auch von außen, nur nach Terminabsprache!

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 1151 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.266,36 €
Stellplätze
2
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt im schönen Ort Zetel, nicht weit von der Nordseeküste entfernt.

Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - in der Friesischen Wehde, bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen, im Süden zum Neuenburger Urwald und im Norden in die Marsch. Die Gemeinde Zetel hat einen Küstenabschnitt im Ortsteil Idagroden. Zetel konnte sich bis heute mit der Einwohnerzahl von rund 12.000 Einwohnern einen gewissen dörflichen Charakter bewahren. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios sind in wenigen Minuten problemlos erreichbar. Durch die Nähe zum Nordseebad Dangast und somit zum Meer wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Zetel verfügt über eine direkte Autobahnanbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg.
Somit bietet Zetel alles, was das Herz begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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