moderne Stadtvilla - SECRET SALE

k.A.

moderne Stadtvilla
Secret Sale - Hier wird die Möglichkeit genutzt, die genaue Anschrift und Bilder des Objektes anonym zu halten. Die exklusiv von uns angebotene Stadtvilla mit Fernblick verbindet eine herausragende Ästhetik mit großem Raumangebot. Auf zwei Wohnebenen, in einer ruhigen Südwest Randlage, präsentiert sich diese einmalige Immobilie in einem bauhausinspirierten Stil. Die exquisite Innengestaltung mit hochwertigen Maßeinbauten schaffen ein Wohngefühl, welches höchsten Ansprüchen genügt. Im Erdgeschoss, in südwestlicher Ausrichtung mit Blick in die Landschaft, zeigt sich der großzügige Wohnbereich mit Gaskamin als Raumteiler und offener Küche. Große Glasfronten verbinden innen mit außen und eröffnen den freien Blick ins Grüne. Stylisch und modern präsentiert sich der Fußboden im Erdgeschoss in Betonoptik. Mit freistehender Kücheninsel und maßgefertigten Einbauten wird die Küche zum Blickfang. Ein Arbeitszimmer mit Einbaumöbel kann als Home-Office oder Hobbyraum dienen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Duschbad, ein HWR und ein Technikraum. Durch die zweite Haustür gelangt man vom HWR in das Nebengebäude und den Garten. Von der großzügigen Diele gelangen Sie über eine moderne Treppe in Betonoptik und mit Glasgeländer in das Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Galerie mit Zugang zur Dachterrasse führt außerdem in 4 Schlafräume und 2 Bäder. Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum. Die Sonnenterrasse mit Zugang vom Esszimmer erweitert den Wohnraum zum Garten. Garten mit Pool ist vorbereitet. Ein Doppelcarport mit Geräteraum komplettiert dieses hochklassige Anwesen. EBA 33,2 KWh (m2a), Gas, 2020, EEK: A Kaufpreis 699.000,00 €, zzgl. Kaufnebenkosten, die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine
Besichtigung, auch von außen, nur nach Terminabsprache!

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend