Doppelhaus mit Weitblick - Vielseitige Wohn- und Investitionsmöglichkeit auf großem Grundstück in Zetel-Bohlenbergerfeld

Das charmante Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 264 m² befindet sich in einem Altbau, der jedoch in einer soliden Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Gas-Heizung. Das Gebäude ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft und bietet dank einer großzügigen Grundstücksfläche von 4141 m² viel Platz im Freien. Im Inneren des Hauses erwarten Sie neun Zimmer, darunter die sehr geräumigen Schlafzimmer und Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für eine große Familie oder auch zwei separate Haushalte. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage. Dank der gut funktionierenden Gas-Heizung sind die Energiekosten überschaubar. Das Grundstück bietet zudem viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für zusätzliche Gartennutzung oder eventuelle Umbauprojekte. Insgesamt handelt es sich hier um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die linke Haushälfte ist für € 800,-- und die rechte Haushälfte für € 700,-- kalt vermietet.

Sonstiges
DHH links: Energieausweis: Bedarfsausweis Effizienzklasse: D Energiebedarf: 126,42 kWh/(m²xa) gültig bis: 10.07.2035 Primärenergieträger: Gas DHH rechts: Energieausweis: Bedarfsausweis Effizienzklasse: E Energiebedarf: 132,84 kWh/(m²xa) gültig bis: 10.07.2035 Primärenergieträger: Gas Der Kaufpreis beträgt € 300.000,-- VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Gerne senden wir Ihnen auch das ausführliche Exposé zu. Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-FR von 08:00-18:00 Uhr zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1