Startseite > Niedersachsen > Friesland > Zetel > Haus kaufen Zetel Neuenburg > Exposé

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage - 26340 Zetel-Neuenburg



teilen
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
26340 Zetel - Neuenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDVYPQWJYQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger, grüner Lage von Zetel-Neuenburg wartet dieses solide Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren auf neue Eigentümer, die ein individuelles, schickes Heim schaffen möchten. Es bietet auf zwei Ebenen viel Raum für eine moderne Familienaufteilung - und mit gezielten Maßnahmen lässt sich hier ein wirklich attraktives, zeitgemäßes Wohnambiente schaffen. Modernisierungen liegen an, aber genau darin liegt Ihre Chance: Sie können die Immobilie nach Ihren Vorstellungen und mit aktuellen Standards gestalten und so einen deutlichen Mehrwert schaffen. Wenn Sie sich also ein Zuhause mit Charakter, viel Gestaltungsspielraum und einer wirklich ruhigen Lage wünschen, sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 987 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.305,56 €
Provision
2,975 %
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: H
Energiebedarf: 264 kWh/(m²xa)
gültig bis: 16.09.2036
Energieträger: Öl
Baujahr Heizung: 2012

Kaufpreis & Vergabe
Kaufpreis: 249.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Bei mehreren Interessenten behält sich der Verkäufer vor, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-DO von 09:00-
17:00 Uhr & FR 09:00-13:00 Uhr zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Die Highlights auf einen Blick
Baujahr: ca. 1964
Wohnfläche: ca. 108 m² (5 Zimmer, Küche, Bad)
Nutzfläche Keller: ca. 61 m² (voll unterkellert)
Grundstück: ca. 987 m², groß und klassisch angelegt
Lage: ruhige "grüne" Lage in 26340 Zetel-Neuenburg
Kaufpreis: 249.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten und Provision (anteilig 2,975 % inkl. MwSt.)

Erdgeschoss - klassisch und funktional
- Windfang und zentraler Flur mit Zugang nach oben und in den Keller
- Küche
- Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC

Obergeschoss - viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Flur mit Dachbodentreppe
- 3 Schlafzimmer, davon ein Durchgangszimmer zur
- "Gäste-Küche" (ideal als zweites Bad, Abstellraum oder Büro - nach Umbau)

Keller - Stauraum und Freizeitraum in einem - Das Haus ist komplett unterkellert und bietet:
- Vorratsraum
- Heizungsraum
- große Waschküche mit eigenem Außenzugang
- Party-/Hobbyraum - perfekt auch als Fitnessraum, Werkstatt oder Jugendbereich

Großes Grundstück mit Garten, Terrasse und Nebengebäuden
Das ca. Das 987 m² große Grundstück ist hübsch und klassisch angelegt und bietet:
- 1 Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus
- einen kleinen Zwischengang zur Vorderseite
- 1 Außenabstellraum
- 1 Garage
- 1 weiteres Gartenhaus

Hier können Sie Ihren Traumgarten verwirklichen - ob mit Spielwiese für Kinder, Nutzgarten, Sitzplätzen unter alten Bäumen oder einer modernen Terrassenlounge.

Lagebeschreibung

Ruhig und grün - ideal für Familien und Ruhesuchende
Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Neuenburg (26340 Zetel). Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Siedlungsstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Zetel

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Friesland. Neben der Auswahl Immobilien Zetel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Zetel.

Beliebte Stadtteile in Zetel