Effizienz trifft Premium-Lage: Durchdachter Bungalow in erstklassiger Adresslage von Zetel

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
26340 Zetel - Zetel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X27RST6VS1

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte und neuwertige Bungalow in ruhiger Lage in Zetel überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf einer großzügigen Wohnfläche von 134 m². Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kamin eine besondere Wohlatmosphäre erhält. Der angrenzende Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Dielen und zeitlosen Fliesen ausgestattet, die dem Objekt eine elegante Note verleihen. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot stilvoll ab. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich dieser Bungalow ideal für Menschen, die langfristig und komfortabel in den eigenen vier Wänden wohnen möchten. Das Grundstück mit einer Fläche von 520 m² bietet einen gepflegten Garten, einen überdachten Carport sowie einen zusätzliche Außenstellplätze über die Zufahrt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdgasheizung, die für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

Sonstiges
Die Qualität der Bilder wurde mittels KI optimiert.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.05, Distanz zur Autobahn: 5.98, Distanz zum Bus: 0.56

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.970,15 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.5
Gültig bis
2036-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke
- Moderne Fliesen und edle Dielen
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Backofen in Stehhöhe
- Bodentiefe Regendusche
- (Schlaf-) Zimmer mit Tür nach draußen
- Barrierefreiheit im gesamten Bungalow
- Gasheizung
- Solartechnik und Wärmespeicher
- Hauswirtschaftsraum
- Werkstatt/Lagerraum/Hobbyraum
- Wintergarten
- Carport
- Gartenhaus
- Geräumiger Dachboden

Lagebeschreibung

Zentrale Lage trifft auf absolute Ruhe. Diese Lage in Zetel vereint das Beste aus beiden Welten. Das Objekt befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, eingebettet in eine optisch durchdacht gestaltete Bungalow-Siedlung, die durch ihr harmonisches Erscheinungsbild überzeugt. Trotz der beschaulichen Wohnruhe liegt alles Wichtige des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Schule sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonders besticht die Nähe zum Zentrum und zu familienfreundlichen Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, Spielplätzen, Ärzten und Apotheken. Alles in weniger als einem Kilometer Fußweg entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit nur 8 Gehminuten zur nächsten Haltestelle hervorragend. Wer auf das Auto angewiesen ist, erreicht die nächste Autobahn in lediglich 8 Minuten, den nächsten Hauptbahnhof in rund 13 Minuten und den nächsten Flughafen in etwa 30 Minuten - ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisefreudige gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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