Oben sofort einziehen und hochwertig wohnen, unten drei Wohnungen vermieten!

Sie möchten hochwertig und großzügig wohnen auf mindestens 200 m² Wohnfläche? Das Erwerben oder Errichten eines Einfamilienhauses ist Ihnen aber sowohl zu zeitaufwändig als auch zu teuer? Dann haben Sie gefunden, wonach Sie suchen - die beiden (hochwertig möblierten!) Wohnungen im Dachgeschoss und im zweiten Obergeschoss sind bereits für das Zusammenlegen zu einer Maisonettewohnung und für das Erweitern um eine straßenabgewandte Dachloggia (ca. 18 m²) auf Südwest vorbereitet. Dieses Baudenkmal wurde 1997 saniert, 2002 wurde zudem der Dachstuhl inkl. Aufsparrendämmung und Dachbelag komplett erneuert. Seitdem wurde das Objekt sehr liebevoll gepflegt. Dass es ein wahres Schmuckstück ist, sehen Sie auf unseren Fotos deutlich, denken wir. Hier können Sie sich also sowohl Ihren Wohntraum erfüllen als auch die Lage genießen - den Blick sowohl auf einen Berg als auch auf die Dächer einer komplett und gut ausgestatteten Stadt - siehe Lagebeschreibung - nahe der wildromantischen Felslandschaft des Elbsandsteingebirges und eines Grenzübergangs nach Tschechien. Passt? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1886 Heizungsart: Zentralheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 1997

Sonstiges: EDV-Verkabelung