Freistehendes Wochenendhaus in Alleinlage mit herrlicher Fernsicht

Kurzbeschreibung

Ein Energieausweis ist für diese Objekt nicht vorgeschrieben. Die Zahlenangaben sind geschätzt.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- In traumhafter Alleinlage, umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft, präsentiert sich dieses ehemalige historische Bahnwärterhäuschen als wahres Liebhaberobjekt. Die einzigartige Höhenlage bietet einen unvergleichlichen Ausblick über die umliegenden Berge, Wiesen und Weiden und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entschleunigung. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in der Natur einladen. Wer Erholung abseits des Alltags sucht, findet hier einen besonderen Rückzugsort mit Seltenheitswert. Das freistehende Haus verfügt über eine geschätzte Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf zwei Ebenen. Dank seiner außergewöhnlichen Alleinlage gibt es praktisch keine direkte Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Essbereich sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Diese lädt dazu ein, viele entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den traumhaften Blick über die weitläufige Landschaft mit ihren Wiesen und dem friedlich grasenden Weidevieh zu genießen. Hier wird die besondere Atmosphäre dieses Anwesens auf eindrucksvolle Weise erlebbar. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Haus ist gedämmt und überzeugt auch an heißen Sommertagen mit einem angenehm temperierten Raumklima. Die vorhandene Inneneinrichtung soll übernommen werden, sodass das Objekt ohne großen Aufwand unmittelbar genutzt werden kann. Auch hinsichtlich der Versorgung ist das Anwesen bestens aufgestellt: Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung durch einen Brunnen. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine neu errichtete, moderne biologische Kläranlage und gewährleistet eine zeitgemäße und zuverlässige Entsorgung. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Ein weiteres kleines Gebäude auf dem Grundstück dient derzeit als Geräteschuppen. Das Grundstück umfasst rund 1.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Bitte beachten Sie, dass die erhöhte Hanglage und die Zuwegung das Objekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität nicht geeignet ist. Ein außergewöhnliches Freizeitdomizil für alle, die Natur, Ruhe und eine einzigartige Aussicht zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert