Ein Ort zum Ankommen - Haus & Grundstück mit Raum fürs Leben in Zeuthen!

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.750 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.750 €
Grundstück
ca. 555 m²
15738 Zeuthen - Zeuthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PZILR41GM

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Objektbeschreibung

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß. Nutzfläche 121-134 m²

Sonstiges
Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen. Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können - abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten - in Umfang und Höhe variieren. Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: - kostenlosen Hauskatalog - Grundstücksinfos aus Ihrer Region - Gesamtkostenbeispiel - persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus) - Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen - und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: - Mehr als 47.000 gebaute Häuser - Festpreisgarantie bis zum Einzug - Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg. 3D-Konfigurator - https://konfigurator.tc.de/configurator/house?houseName=Lichthaus121

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.750,00 €
Preis/m²
4.518,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Ausstattungsstandard - Qualität, auf die Sie bauen können

Fundament & Konstruktion

· Erdarbeiten inklusive Bodenplatte als solides Fundament für dauerhaftes Wohnen

· Massives Mauerwerk für Stabilität, Werthaltigkeit und ein angenehmes Raumklima

· Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände gemäß GEG für energieeffizientes Bauen

Fenster & Gebäudehülle

· Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung für hervorragenden Wärme- und Schallschutz

· Farbiger Außenputz ohne Mehrpreis - langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend

· Vollständige Innen- und Außenputzarbeiten im Leistungsumfang enthalten

Energie & Haustechnik

· Effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe als zukunftssicheres Heizsystem

· Flächendeckende Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort

· Estrich auf Wärme- bzw. Trittschalldämmung für Energieeffizienz und Ruhe im Alltag

Komfort & Ausstattung

· Elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort, Sicht- und Sonnenschutz

· Umfangreiche Elektro-Komfort-Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen

· Hochwertige Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Ebenen

· Moderne Innentüren in zeitloser Ausführung

& Innenausbau

· Badausstattung inklusive Fliesen für ein sofort nutzbares, modernes Badezimmer

· Hochwertige Ausführung mit Fokus auf Funktionalität und Design

Zukunft & Vorsorge

· Vorrüstung für Photovoltaik zur späteren Nutzung erneuerbarer Energien

· Vorrüstung für E-Mobilität - vorbereitet für die Wallbox-Installation

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Zeuthen entfaltet sich ein Umfeld, das wie geschaffen ist für modernes Wohnen in massiver Bauweise. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser, großzügige Grundstücke und viel Grün prägen das Straßenbild und vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit, Sicherheit und Zuhause-sein - ideale Voraussetzungen für einen wertstabilen Neubau.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und einem angenehmen Miteinander. Hier entstehen Lebensräume mit Zukunft: Orte, an denen hochwertige Architektur, solide Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept langfristige Werte schaffen. Besonders Familien und anspruchsvolle Eigennutzer schätzen die entspannte Atmosphäre und das harmonische Umfeld.

Gleichzeitig bleibt der Alltag komfortabel und flexibel. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Berlin und den Flughafen BER verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe - ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Die Nähe zu Seen, Wäldern und Spazierwegen unterstreicht den besonderen Charakter dieser Mikrolage. Hier trifft Natur auf Substanz, Ruhe auf Erreichbarkeit - ein Standort, der den Anspruch an ein hochwertiges Massivhaus nicht nur erfüllt, sondern spürbar erlebbar macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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