Meine Villa in Zeuthen! Geschmackvoll nach meinen Wünschen...

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
613.590 €
Grundstück
ca. 827 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
613.590 €
Grundstück
ca. 827 m²
15738 Zeuthen - Zeuthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FM55CKHQ83

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Objektbeschreibung

Das Aura 158 Trend bietet viel Raum für das Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt, an dem Alltag, gemeinsame Zeit und entspannte Abende zusammenkommen. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Auch im Obergeschoss zeigt das Aura 158 Trend seine Stärke. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. So entsteht ein Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt. Die moderne Gestaltung der Trend Variante unterstreicht den klaren Charakter des Hauses. Sie wirkt frisch, geradlinig und zeitgemäß, ohne auf wohnliche Details zu verzichten. Damit ist das Aura 158 Trend ideal für Bauherren, die ein modernes Familienhaus mit viel Platz und klarer Struktur bauen möchten.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 299.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 21.349 € an. Der Hauspreis beträgt 314.581 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 827 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.590,00 €
Preis/m²
4.063,51 €
Provision
7.14
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Zeuthen, als begehrte und elegante Wohngemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald direkt an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin, bietet Familien ein gehobenes, naturnahes Zuhause in hervorragender Lage. Wunderschön am Zeuthener See gelegen und geprägt von eindrucksvollen Altbauvillen, modernen Einfamilienhäusern und grünem Baumbestand, gilt der Ort als hochattraktiver Lebensmittelpunkt für Eltern, die eine sichere, idyllische Umgebung am Wasser suchen und zugleich die direkte Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.
Für Kinder und Jugendliche bietet Zeuthen ausgezeichnete Bedingungen: Mehrere Kindertagesstätten, die verlässliche Grundschule am Wald sowie die Musikbetonte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich direkt in der Gemeinde und sichern kurze, gefahrlose Alltagswege. Ein breites Angebot an weiterführenden Schulen steht zudem im direkt angrenzenden Eichwalde (Humboldt-Gymnasium) sowie in Königs Wusterhausen zur Verfügung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs gestalten sich vollkommen unkompliziert - rund um den Platz der Demokratie und das Ortszentrum stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärztehäuser und gemütliche Cafés bereit.
Der Freizeit- und Erholungswert vor der eigenen Haustür ist herausragend. Die traumhafte Lage an den Dahmegewässern lädt zu Wassersport, Segeln, Stand-Up-Paddling und entspannten Sommertagen im Seebad ein. Uferpromenaden und angrenzende Waldgebiete wie die Höllengrund-Pulverberg-Niederung bieten reichlich Raum für Familienausflüge, Joggingrunden und Radtouren. Auch Berufspendler profitieren von einer perfekten Anbindung: Vom S-Bahnhof Zeuthen bringen Sie die S-Bahn-Linien S8 und S46 sowie Regionalbahnverbindungen in kürzester Zeit umstiegsfrei nach Berlin, zum Flughafen BER und nach Königs Wusterhausen. Pkw-Fahrer erreichen über die nahegelegenen Anschlüsse an die A113 und den Berliner Ring (A10) schnell und flexibel jedes regionale und überregionale Ziel. Zeuthen vereint somit exklusive Wohnqualität am See mit höchster urbaner Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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