- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
+ Einzigartiges Architektenhaus (2009) in ökologischer Holzständerbauweise
+ Eigene rund 150,00 m² große Seeparzelle mit Badestrand, Steg-Teileigentum, ehemaligem Eiskeller-Gebäude und erhöhter Terrasse mit Blick über den Zeuthener See
+ Offene Räume, Raumhöhen bis fünf Meter und frei gelegte Holzbalken
+ Panoramafronten in drei Himmelsrichtungen im Wohnbereich
+ Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 8,00-kWp-Photovoltaikanlage mit 11-kWh-Stromspeicher und Lüftungsanlage
+ Individuell getischlerte Küche mit großer Kücheninsel und Markengeräten
+ Integrierter Kamin im Wohnzimmer
+ Vier Zimmer, zwei Tageslicht-Bäder und drei Hochebenen in den Schlafzimmern
+ Traumhafter Naturgarten mit Sonnenterasse, erhabendem Baumbestand, zwei Carports und Ranch-Gartenhaus mit zusätzlicher Gartenterrasse
+ S-Bahnhof Zeuthen in elf Gehminuten erreichbar - S8 und S46 umsteigefrei nach Berlin
+ Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Nahe dem Ufer des Zeuthener Sees erwartet Sie ein modernes Zuhause, das Sie rundum begeistern wird: Ihr im Jahr 2009 in Holzständerbauweise errichtetes Wohnhaus im skandinavischen Stil, das eine moderne Energietechnik mit einer warmen und wohnlichen Atmosphäre verbindet - inklusive einzigartiger Seeparzelle nur zwei Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integriertem Kamin und Panoramafronten in drei Himmelsrichtungen. Eine offene und individuell getischlerte Küche mit großer Kücheninsel, Markengeräten und viel Platz für Ihre gemeinsamen Mahlzeiten verwandelt einfaches Kochen in ein Erlebnis. Ein stilvolles und modernes Tageslicht-Gästebad vervollständigt die Wohnebene. Die große West-Terrasse direkt am Wohnzimmer verbindet Ihren herrlichen Wohnbereich mit dem Garten.
Im Obergeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer und das elegante Tageslicht-Badezimmer um einen Gemeinschaftsraum und die Galerie mit Balkon. Massivholz-Treppen führen in den Schlafräumen hinauf auf Hochebenen - offene Lufträume schaffen hier Raumhöhen von bis zu fünf Metern.
Im gesamten Haus begeistert die hochwertige und wohnliche doppelt verglaste Fenster, elektrische Raffstores im Wohnbereich, Eiche-Parkett und zahlreiche weitere liebenswerte Details. Dabei ist Ihr Zuhause so effizient wie komfortabel: Die Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und die Lüftungsanlage garantieren Ihre energieeffiziente Zukunft.
Auf dem wundervollen Grundstück setzt sich Ihr exklusives Wohnerlebnis fort - im wunderschönen Naturgarten mit altem Baumbestand, zwei Carports und dem holzverkleideten Gartenhaus im Ranch-Stil mit überdachter Terrasse. Und natürlich auf Ihrer Seeparzelle mit eigenem Strand, Terrasse und Teileigentum an einer Steganlage: ein einzigartiges Zuhause für alle, die erhabenes Wohnen in Wassernähe mit skandinavischen Flair lieben.
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BÄDER
+ Tapeziertes und teil-gefliestes Tageslicht-Gästebad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC im Erdgeschoss
+ Tapeziertes und teil-gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Echtglas-Dusche, großer Badewanne mit Unterputz-Armaturen, Handtuchheizkörper, Waschtisch, WC, Einbauschränken und Wäscheschacht zum HWR im Obergeschoss
+ Sanitärkeramik von DURAVIT und Villeroy & Boch
+ Armaturen von hansgrohe, Villeroy & Boch und Geberit
BALKON UND TERRASSE
+ Etwa 21,90 m² große Terrasse am Wohnzimmer und der Küche
+ Rund 11,35 m² großer Balkon
+ Etwa 14,80 m² große überdachte Terrasse im Ranch-Stil
BAUWEISE
+ Holzbauweise im skandinavischen Stil
+ Mit rotem und grauem Holz verkleidete Fassade
BÖDEN
+ Mediterraner Fliesenboden: Gästebad, HWR, Diele
+ Eiche-Parkett: Wohnen, Essen
+ Eiche-Stabparkett: Schlafen, Hochebenen, Flur (OG)
+ Massivholz-Terrassendielen: Balkon und Terrasse
DACH
+ Modernes Satteldach ohne Dachüberstand
+ Mit Glattziegeln in mattem Anthrazit
DECKENHÖHEN
+ Erdgeschoss: 2,78 m
+ Obergeschoss: 2,41 m - 5,00 m
+ Dachgeschoss: bis 2,57 m
FENSTER
+ Doppelt verglaste Holzfenster
+ Weitläufige Panoramafronten in drei Himmelsrichtungen im Wohnbereich
+ Weitläufige Vertikalfenster in der Küche und im Flur im Obergeschoss
+ Sicherheitsglas in allen Fenstern des Erdgeschosses
+ Zahlreiche Fenster mit Festverglasung
+ Elektrische Raffstores im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
+ Holz-Fensterbänke im Innenbereich
+ Aluminium-Fensterbänke außen
+ Teils von unten aufklappbare Fenster im skandinavischen Stil
+ Französische Balkone mit Edelstahl-Strebe und Edelstahl-Fangnetz
+ Dachflächenfenster über der Treppe und den Hochebenen in den Schlafräumen
+ Solarjalousien an den Dachflächenfenstern (Südost)
+ Sonnen-Rollläden und Sonnensegel an den Dachflächenfenstern (Nordwest) in Schlafen II und III und dem Hobbyraum
GARTEN
+ Separate rund 150,00 m² große Seeparzelle direkt am Zeuthener See
+ Großer Holzcarport für mindestens zwei Fahrzeuge
+ Weiterer Carport mit Platz für ein weiteres Fahrzeug und anliegendem Abstellraum
+ Großes Holzlager
+ Holz-verkleidetes Gartenhaus mit großer überdachter Gartenterrasse im Ranch-Stil und beleuchtbaren Zierfenster-Elementen
+ Holz-Baumhaus
+ Naturbelassene Blumenbeete entlang der Zufahrt
+ Zahlreiche hohe Bäume, die willkommenen Schatten spenden
+ Große Hausterrasse direkt am Wohnzimmer
+ Kopfsteinpflaster im Vorgarten als Weg und Zufahrt
+ Gepflasterter Weg rund um das Haus
+ Gartenwasseranschlüsse an verschiedenen Stellen im Garten
+ Hübsch angelegter Vorgarten mit einer Mischung aus Obst- und Laubbäumen, Sträuchern und Zierpflanzen
+ Staketenzaun in Teilen des Gartens und am Anliegerweg
+ Gemeinsames Zufahrtstor am gemeinsamen Anliegerweg
HAUSTECHNIK
+ Glasfaser-Internetanschluss von Open Infra mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download möglich
+ Moderne Elektroausstattung
+ Netzwerkanschlüsse und zahlreiche Steckdosen in den Schlafbereichen
+ Wäscheschacht vom Badezimmer im Obergeschoss zum HWR
HEIZUNGSANLAGE
+ Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im Erd- und Obergeschoss
+ 8,00 kWp Photovoltaikanlage mit 20 Modulen
+ Stromspeicher mit 11 kWh Speicherkapazität von Sonnen
+ Wohnraumbe- und -entlüftungsanlage von Dimplex
+ Integrierter Kamin im Wohnzimmer mit Wärmezufuhr durch Luftlamellen zum Obergeschoss
KÜCHE
+ Offener Küchenraum mit weiten Fensterflächen und Tür zur Terrasse
+ Inkl. Induktionskochfeld, Herd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler
+ Arbeitsflächen aus Massivholz
+ Große Kücheninsel mit Kochfeld und viel Stauraum
+ Keramik-Waschtisch von Villeroy & Boch
+ Küchengeräte von AEG
LICHT
+ Sehr viel freundliches Tageslicht dank weitläufiger Fensterflächen und offenem Wohnbereich im Erdgeschoss
+ Zahlreiche Decken- und Wandauslässe u. a. in der Küche, über der Treppe, in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
+ Diverse Lampen an der Fassade
SEEPARZELLE
+ 150,00 m² große Seeparzelle rund 130 Meter vom Haus entfernt
+ Separate Flurstücke
+ Mit ehemaligem Eiskeller inkl. großer Dachterrasse und viel Stauraum
+ Inkl. eigenem schmalem Badestrand
+ Miteigentümer einer Steganlage
+ Geteilter Anliegerweg zum Wasser
STAURAUM
+ Hauswirtschaftsraum
+ Hochebenen in den Schlafzimmern
+ Nebengebäude mit Carport und Abstellraum
+ Ranch-Gartenhaus
TREPPE
+ Massivholztreppe mit Stahlgeländer und Holz-Handlauf vom Erd- zum Obergeschoss
+ Raumspar-Massivholz-Treppen in den Schlafzimmern zu den Hochebenen
TÜREN
+ Kassetten-Innentüren aus massivem Kiefernholz
+ Doppelt verglaste verschließbare Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse und von der Galerie zum Balkon sowie Richtung Hauseingang
+ Weitere doppelt verglaste verschließbare Terrassentüren vom Wohnbereich zum Weg und von der Küche zur Terrasse
+ Haus-/Terrassentüren im Erdgeschoss mit Sicherheitsglas
+ Verglaste Doppelflügel-Türen in zwei Schlafzimmern
+ Verglaste Tür zum Balkon im weiteren Schlafzimmer
+ Sicherheits-Hauseingangstür mit weiter Festverglasung als Seitenelement
WÄNDE UND DECKEN
+ Mit Malervlies versehene und in Weiß gestrichene Wände
+ Frei gelegte Holzbalkendecken im Erd- und Obergeschoss
