Freistehendes Einfamilienhaus mit Baumöglichkeit!

In zentraler Lage von Dellfeld erwartet Sie dieses charakterstarke Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900. Mit 8 Zimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Familien oder Paare. Die Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit: Ob als weitläufiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen & Arbieten. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Grundstück von 1.148 m². Die außergewöhnliche Tiefe und Breite des Gartens bietet eine grüne Oase für Naturliebhaber, Platz für Gartengestaltung oder Raum für bauliche Erweiterungen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und den Bahnhof in wenigen Minuten. Wenn Sie den Charakter eines Altbaus schätzen und die Vision haben, das historische Fundament in ein modernes Wohnerlebnis weiterzuentwickeln, dann melden Sie sich gerne bei uns um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Liegt der notarielle Kaufpreis bei 140.000 € oder niedriger, gilt abweichend hiervon für beide Parteien jeweils eine feste Courtage in Höhe von 4.998 € (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Gesamtfläche: 348,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen