Familiäres Landleben

Dieses vielseitige Wohnhaus bietet derzeit zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und eröffnet dadurch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder die flexible Gestaltung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gartenwohnung verfügt über einen separaten, seitlich gelegenen Zugang, der bequem über die Zufahrt erreichbar ist. Der Eingangsbereich ist ebenerdig mit der Terrasse verbunden. Zusätzlich stehen dieser Einheit ein Gartenanteil, eine überdachte Terrasse im hinteren Gartenbereich sowie eine eigene Garage zur Verfügung. Innerhalb der Wohnung verbindet ein großzügiger Flur sämtliche Räume miteinander. Direkt rechts befindet sich das Badezimmer. Auf der linken Seite des Flures liegt die Küche, geradeaus das Schlafzimmer. Der Wohn und Essbereich mit Kaminofen befindet sich auf der rechten Seite und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wasch- & Trockenraum sowie die jeweiligen Kellerräume und Garagen sind durch beide Wohnungen trockenen Fußes erreichbar. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über einen separaten Außenzugang. Zusätzlich besteht über das innenliegende Treppenhaus eine Verbindung zwischen den Ebenen. Zur Wohnung im EG gehören eine Garage sowie ein Carport. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Links befindet sich der Wohn und Essbereich, geradeaus die Küche. Auf der rechten Seite liegen zwei mögliche Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon sowie zur überdachten Terrasse bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem offen gestalteten Wohn und Essbereich mit kleiner Kochecke. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 11.00